本篇文章給大家談?wù)剤F(tuán)購費犯法嗎，以及團(tuán)購費違法對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、請問一下經(jīng)紀(jì)公司收團(tuán)購費違法嗎
• 2、買房團(tuán)購費是合法的嗎?
• 3、團(tuán)購費不計入房款總價合法嗎
• 4、開發(fā)商團(tuán)購費違法嗎

請問一下經(jīng)紀(jì)公司收團(tuán)購費違法嗎

不合法，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：依法查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為，一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了追求不正當(dāng)利益，存在違法違規(guī)等不正當(dāng)經(jīng)營行為。

買房團(tuán)購費是合法的。法律分析 所謂購房團(tuán)購，規(guī)范的說是指一定數(shù)量的購房者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購組織的安排下，由選出的代表或者單位，與開發(fā)商多次協(xié)商，最終在某一時間段內(nèi)以低于散戶市場成交價格簽訂《合同》的一種消費過程。

不合理。西安買車位銷售收取團(tuán)購服務(wù)費不合理，團(tuán)購服務(wù)費是團(tuán)購服務(wù)費是指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司促成開發(fā)商與購房者以優(yōu)惠價格買賣房屋而向購房者收取的費用。西安買車位銷售收取團(tuán)購服務(wù)費是違法行為，可以通過法律來保護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律分析：第三方中介公司與購房者簽訂服務(wù)協(xié)議，按協(xié)議約定提供團(tuán)購優(yōu)惠服務(wù)并收取的團(tuán)購費是合法的，購房者無權(quán)擅自撤銷服務(wù)協(xié)議，要求退還團(tuán)購費。

用人單位違反本法規(guī)定，以擔(dān)保或者其他名義向勞動者收取財物的，由勞動行政部門責(zé)令限期退還勞動者本人，并以每人五百元以上二千元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款；給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

買房團(tuán)購費是合法的嗎?

買房團(tuán)購費是合法的。法律分析 所謂購房團(tuán)購，規(guī)范的說是指一定數(shù)量的購房者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購組織的安排下，由選出的代表或者單位，與開發(fā)商多次協(xié)商，最終在某一時間段內(nèi)以低于散戶市場成交價格簽訂《合同》的一種消費過程。

法律主觀：在認(rèn)定為預(yù)付房款的情況下，作為購房者在沒有如約購買房屋時，是可以要求返還團(tuán)購費的。

買房團(tuán)購費是合法的。法律分析所謂購房團(tuán)購，規(guī)范的說是指一定數(shù)量的購房者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購組織的安排下，由選出的代表或者單位，與開發(fā)商多次協(xié)商，最終在某一時間段內(nèi)以低于散戶市場成交價格簽訂《合同》的一種消費過程。

法律分析：團(tuán)購服務(wù)費不合法。商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價之外加價銷售商品房，不得收取任何未標(biāo)明的費用。消費者應(yīng)交的費用包括明確標(biāo)明的商品房總價和應(yīng)繳納的房屋維修基金、契稅以及進(jìn)行按揭時應(yīng)繳納的抵押登記費。

不合法，屬于一種營銷手段，都是各房屋銷售企業(yè)自己確定的，不受法律保障。

團(tuán)購費不計入房款總價合法嗎

1、法律客觀：《商品房銷售管理辦法》第二十八條受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在 代理 銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。

2、買房團(tuán)購費是合法的。法律分析 所謂購房團(tuán)購，規(guī)范的說是指一定數(shù)量的購房者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購組織的安排下，由選出的代表或者單位，與開發(fā)商多次協(xié)商，最終在某一時間段內(nèi)以低于散戶市場成交價格簽訂《合同》的一種消費過程。

3、法律分析：團(tuán)購服務(wù)費不合法。商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價之外加價銷售商品房，不得收取任何未標(biāo)明的費用。消費者應(yīng)交的費用包括明確標(biāo)明的商品房總價和應(yīng)繳納的房屋維修基金、契稅以及進(jìn)行按揭時應(yīng)繳納的抵押登記費。

4、如果房產(chǎn)部門規(guī)定了開發(fā)商可以收團(tuán)購費，那么就是合法的；如果房產(chǎn)部門規(guī)定了開發(fā)商不能收團(tuán)購費，那么就是不合法的。

開發(fā)商團(tuán)購費違法嗎

買房團(tuán)購費是合法的。法律分析所謂購房團(tuán)購，規(guī)范的說是指一定數(shù)量的購房者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購組織的安排下，由選出的代表或者單位，與開發(fā)商多次協(xié)商，最終在某一時間段內(nèi)以低于散戶市場成交價格簽訂《合同》的一種消費過程。

法律分析：合房產(chǎn)部門允許開發(fā)商能收團(tuán)購費，這種行為就屬于合法，沒有得到房產(chǎn)部門規(guī)定能收團(tuán)購費的，而進(jìn)行收團(tuán)購費那就屬于不合法行為。法律依據(jù)：《商品房銷售管理方法》 第三條 商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。

因此，開發(fā)商在消費者購房時所收取的團(tuán)購費以及服務(wù)費等，是沒有法律依據(jù)的。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費用。

法律主觀：在認(rèn)定為預(yù)付房款的情況下，作為購房者在沒有如約購買房屋時，是可以要求返還團(tuán)購費的。

是合法行為房產(chǎn)部門允許開發(fā)商收取團(tuán)購費，但是也有一些弊端會產(chǎn)生一房多賣的現(xiàn)象。

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