一、團購費的定義

團購費是指購房者在購買房產(chǎn)時，為了享受團購優(yōu)惠而支付的費用。這些費用通常由開發(fā)商或中介公司收取。

二、團購費的合法性

1.團購費是合法的，但必須明確約定在合同中。

2.團購費的金額應(yīng)該在房價的5%以內(nèi)，否則可能會被認(rèn)為是違法收費。

3.如果購房者在簽訂購房合同之前，已經(jīng)支付了團購費用，但終未能購買房產(chǎn)，開發(fā)商或中介公司應(yīng)當(dāng)返還團購費用。

三、違法收取團購費的后果

1.如果開發(fā)商或中介公司違法收取團購費，購房者可以向相關(guān)部門投訴，要求返還團購費用并處以罰款。

2.如果開發(fā)商或中介公司的行為屬于違法收費，將面臨罰款和吊銷營業(yè)執(zhí)照等處罰。

四、如何避免被坑

1.在購買房產(chǎn)前，一定要仔細(xì)閱讀購房合同，確保團購費的金額和支付方式等事項明確約定。

2.在支付團購費時，一定要索要發(fā)票或收據(jù)，以便日后 *** 。

3.如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商或中介公司違法收取團購費，應(yīng)及時向相關(guān)部門投訴，以維護自己的合法權(quán)益。

團購費雖然是合法的，但必須明確約定在合同中，并且金額應(yīng)該在房價的5%以內(nèi)。如果開發(fā)商或中介公司違法收取團購費，購房者可以向相關(guān)部門投訴，要求返還團購費用并處以罰款。購房者要注意保護自己的合法權(quán)益，避免被坑。