今天給各位分享為什么拆遷賠償太少？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)為啥拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

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• 1、上海釘子戶哭訴,賠款從1億降到100萬(wàn),可為啥還是沒(méi)人拆呢?
• 2、農(nóng)村居民房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)到底是多少,有什么依據(jù)?我們這里為什么只賠...
• 3、相比于城市的拆遷戶來(lái)說(shuō),為啥農(nóng)村拆遷戶會(huì)越來(lái)越窮?

上海釘子戶哭訴,賠款從1億降到100萬(wàn),可為啥還是沒(méi)人拆呢?

釘子戶姓徐，LingJi年，必須有他們的房子拆遷，也被納入拆遷范圍的，在那個(gè)時(shí)候，他們是嫉妒的補(bǔ)償，他們有一個(gè)5 f，每層面積約50平方米，開發(fā)商給補(bǔ)償，5套房子，和500萬(wàn)年的薪酬，但徐先生認(rèn)為這補(bǔ)償太少。

而且這些建筑被拆掉以后，我們也能再次重新建造更高更好的小區(qū)高樓，能住的人也更多了。還能打造各種全新的基礎(chǔ)性設(shè)施和建筑。不過(guò)這個(gè)過(guò)程當(dāng)中肯定是會(huì)出現(xiàn)點(diǎn)問(wèn)題的，比如說(shuō)釘子戶。

事情如果往回倒14年，張新國(guó)是不會(huì)同意這個(gè)拆遷方案的，當(dāng)時(shí)他提出的拆遷補(bǔ)償是六套房加1億才同意拆遷自己的小洋樓。通過(guò)多次協(xié)商，兩套方案都不能讓張新國(guó)滿意。最后整個(gè)村的人除張新國(guó)一家，全都搬走了。

農(nóng)村居民房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)到底是多少,有什么依據(jù)?我們這里為什么只賠...

一：草屋 草屋算是房屋中價(jià)值最小的了，一般情況下，1500╱平。當(dāng)然這只是一個(gè)總體價(jià)，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準(zhǔn)備大規(guī)模開發(fā)的話，價(jià)格會(huì)非常高。

農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因?yàn)檎魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因?yàn)檎魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

如果在拆遷戶的房屋面積、補(bǔ)償金額等問(wèn)題上稍有差錯(cuò)，農(nóng)民就會(huì)指責(zé)謾罵，拒絕拆遷，甚至還會(huì)集體 *** 。因此，堅(jiān)持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。

則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

相比于城市的拆遷戶來(lái)說(shuō),為啥農(nóng)村拆遷戶會(huì)越來(lái)越窮?

1、與城市的舊樓房相比，農(nóng)村的大多都是平房，實(shí)際成本而言自然沒(méi)有城里的高。所以，拆遷時(shí)獲得的拆遷款自然沒(méi)有城里的高。其次，農(nóng)村的很多拆遷款不像城里，運(yùn)用比較單一。很多的公共設(shè)施，是領(lǐng)不到補(bǔ)助金的。

2、國(guó)家土地政策逐步放開是為了擴(kuò)大農(nóng)民對(duì)土地的使用權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)，更好地促進(jìn)農(nóng)民的發(fā)展，但宅基地放開入市這樣的事恐怕可能性不大，即便放開入市了，真正會(huì)變富翁的人恐怕也不會(huì)是農(nóng)民。

3、兩者土地資源的運(yùn)作方式不同：農(nóng)村的土地資源，由于不在經(jīng)濟(jì)發(fā)展圈內(nèi)，商業(yè)價(jià)值自然比較低。那么，整合土地資源，還是農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行拆遷，并不是商業(yè)化開發(fā)用地，因此拆遷補(bǔ)償不會(huì)太多。

4、在農(nóng)村地區(qū)有很多拆遷戶變得越來(lái)越窮，這主要是因?yàn)殡S著時(shí)代的變化，一些拆遷戶在通過(guò)拆遷的事情上，根本就沒(méi)有辦法讓自己賺到錢。

5、失去土地造成部分農(nóng)民失業(yè) 在農(nóng)村，土地是很重要的，很多農(nóng)民就是靠種地來(lái)維持生計(jì)。因拆遷征地，農(nóng)村每戶家庭可種植的土地越來(lái)越少了，有的甚至成了無(wú)地農(nóng)民。

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