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本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰
• 2、不動產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎
• 3、拆遷之后分到房子的產(chǎn)權(quán)是誰的

拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰

1、不是。按人口分的安置房產(chǎn)權(quán)一般歸被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。給予被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償除了安置房義務(wù)，還包括被征收房屋價值的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、法律分析：拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、按人頭分配的安置房所有權(quán)怎么認(rèn)定動遷安置房所有權(quán)應(yīng)歸屬于原產(chǎn)權(quán)人。動遷安置房所有權(quán)歸屬認(rèn)定：根據(jù)動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補(bǔ)償被拆遷人的損失。

4、如果拆遷補(bǔ)償是按照房產(chǎn)和土地進(jìn)行補(bǔ)償，就與戶籍沒有關(guān)系，拆遷補(bǔ)償款歸房屋產(chǎn)權(quán)人和土地使用權(quán)人所有。但是有些地方的拆遷是按照戶籍進(jìn)行拆遷補(bǔ)助的，那在拆遷地的所有戶籍登記人都應(yīng)該得到補(bǔ)償。

不動產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎

1、法律主觀：不動產(chǎn)權(quán)證和拆遷有一定的關(guān)系。拆遷時，拆遷人會根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證一的具體面積對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，如果沒有不動產(chǎn)權(quán)證，而當(dāng)事人也沒有其他方式能夠證明不動產(chǎn)權(quán)屬的，可能不會獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

2、法律分析：有一定的關(guān)系。辦理了不動產(chǎn)權(quán)證，可以確認(rèn)你享有產(chǎn)權(quán)，確定建筑面積，確定房屋所有形式。如果以后房屋拆遷，可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書來確定相關(guān)信息，可以減少許多麻煩。

3、法律分析：有關(guān)系，拆遷會根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)來進(jìn)行賠償。不動產(chǎn)權(quán)證就是以前的房產(chǎn)證和土地證，以前是兩本，現(xiàn)在直接換成了一本（房地一體）。

4、不動產(chǎn)權(quán)證和拆遷沒有關(guān)系。不動產(chǎn)權(quán)證只是證明擁有此處不動產(chǎn)，但是拆遷所確認(rèn)的是戶主等具體信息，需要以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

拆遷之后分到房子的產(chǎn)權(quán)是誰的

1、法律主觀：房屋所有權(quán)歸房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人通過辦理物權(quán)登記獲得房屋所有權(quán)。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。

2、法律主觀：拆遷安置按人口分的房產(chǎn)，其權(quán)屬一般由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。

3、拆遷房歸屬于被拆遷房屋的所有權(quán)人，也即被拆遷之前房屋的所有權(quán)人是誰，那么獲得的拆遷安置房的所有權(quán)人就是誰。

4、安置房所有權(quán)的劃分 被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。 此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

5、拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后，家庭人員可以協(xié)商對這些安置房如何辦理房產(chǎn)證，在辦理的房產(chǎn)證上寫上誰的姓名。

6、法律分析：拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人。

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