今天給各位分享中華人民共和國(guó)民法典承包合同的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)民法典 承包合同進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、承包合同與承攬合同的關(guān)系
• 2、民法典關(guān)于分包的規(guī)定
• 3、土地承包合同別人簽字生效嗎?

承包合同與承攬合同的關(guān)系

承攬合同是諾成、不要式合同，當(dāng)事人可任意選擇口頭形式、書面形式和其他形式；承包合同一般以書面形式確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。 訂立合同方式不同。

承包與承攬的主要區(qū)別在于，承包方為發(fā)包方提供綜合的經(jīng)營(yíng)管理以及技術(shù)，而承攬人只為定做人提供勞務(wù)技術(shù)。由此，二者在合同的簽訂、履行、違約賠償、訴訟管轄都存在差別。

法律主觀：《民法典》，第七百七十條【承攬合同定義和承攬主要類型】承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。，承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。

承攬合同因當(dāng)事人雙方的合意而成立，也可以因雙方的合意而解除；在當(dāng)事人雙方協(xié)議解除合同時(shí)，承攬合同也即因解除而終止；而承包合同依法成立即具有法律效力，任何一方非依法律均不得隨意變更或解除。

根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時(shí)多采用口頭形式。主要工作可否交由第三人完成不同。

民法典關(guān)于分包的規(guī)定

根據(jù)民法典的規(guī)定，勞務(wù)分包是指承包人將原本應(yīng)由自己完成的工作全部或部分轉(zhuǎn)包給另外的人完成。如果勞務(wù)分包違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，或者違背合同約定，導(dǎo)致被分包人及其雇員的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同分包要滿足的條件有：須取得發(fā)包人的同意；須是一次分包；須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；等等。

分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

工程轉(zhuǎn)包分包的法律規(guī)定根據(jù)具體情況會(huì)有所摘要差異，下面是詳細(xì)分析：《民法典》《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、最高法院關(guān)于建設(shè)工程施工合同的相關(guān)司法解釋中，均規(guī)定了工程轉(zhuǎn)包、分包問(wèn)題。

分包合同糾紛是在將其承包的某一部分工程或若干部分工程再發(fā)包給其他承包人與其簽訂承包合同項(xiàng)下合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，包括因資質(zhì)問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛、因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛、因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛。

《民法典》第七百九十一條 【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。

土地承包合同別人簽字生效嗎?

法律主觀：土地確權(quán)不一定由本人簽字，還可以委托家庭成員簽字。

視情況而定。合同不是本人簽字，但已經(jīng)蓋了自己章，如合同約定蓋章既有效，則合同有效，不可反悔；如需合同本人簽字蓋章有效，則合同無(wú)效，可反悔。

戶主“土地流轉(zhuǎn)合同須經(jīng)戶主簽字才有效。如果要進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，必須戶成員同意，并由戶主或者戶成員代表簽字，否則，該流轉(zhuǎn)合同無(wú)效。簽訂流轉(zhuǎn)合同后，需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心進(jìn)行登記，不登記的合同也無(wú)效。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十二條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。

承包土地被包方是別人代簽的，如果沒(méi)有授權(quán)委托書或發(fā)包方簽字確認(rèn)，合同無(wú)效。 國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。

是否有效要看證據(jù)，只要有證據(jù)證明由他人代理簽字是你們雙方的真實(shí)意思表示，這個(gè)簽字就是有效的。因此，通常來(lái)說(shuō)代理簽字都是有效，除非你反悔，且對(duì)方又拿不出證據(jù)證明當(dāng)初是你們雙方同意由他人代理簽字的。

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