今天給各位分享茌平農(nóng)村拆遷如何進(jìn)行合并？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)茌平拆遷辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷生產(chǎn)廠房和住宅合并評(píng)估合理?
• 2、以后,農(nóng)村真的要“合并”嗎?2022年有新規(guī)劃了
• 3、農(nóng)村宅基地拆遷后怎么分配?就是說村里規(guī)劃
• 4、農(nóng)村房拆遷有2本土地證可以合并嗎
• 5、聊城市茌平區(qū)吳官屯新村農(nóng)民拆樓房樓房爛尾怎么辦

征地拆遷生產(chǎn)廠房和住宅合并評(píng)估合理?

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)廠房進(jìn)行拆遷時(shí)，是在國有土地上興建的，不對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，是集體土地的，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，而房屋的價(jià)值，不低于征收時(shí)同類房屋價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。

房產(chǎn)、建筑物的補(bǔ)償 企業(yè)的經(jīng)營性用房主要有工業(yè)廠房和倉庫，也有部分住宅和辦公房，具體的補(bǔ)償面積以相關(guān) 房產(chǎn)證 明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)闅v史原因無法 辦理房產(chǎn)證 明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。

不可以，宅基地是指農(nóng)村村民用于建設(shè)住宅和廚房、廁所等設(shè)施的土地及庭院用地。

你好，如果有經(jīng)營執(zhí)照，有依法納稅的話，那么按住宅性質(zhì)給予補(bǔ)償是不合理的，當(dāng)事人可以采取法律措施來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

以后,農(nóng)村真的要“合并”嗎?2022年有新規(guī)劃了

1、農(nóng)村合并規(guī)劃是分類進(jìn)行的，不是說全部的農(nóng)村都要進(jìn)行合并搬遷，需要符合鄉(xiāng)村振興五年規(guī)劃所提到的村莊，其中包括農(nóng)村人口流失特別嚴(yán)重的、不宜人類生產(chǎn)居住的村莊以及因?yàn)橹卮箜?xiàng)目需要搬遷的村莊。

2、年農(nóng)村統(tǒng)一建房是真的嗎農(nóng)村統(tǒng)一建房試點(diǎn)的時(shí)間：據(jù)政策的要求，各省（區(qū)、市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要于2019年2月底前將試點(diǎn)縣（市、區(qū)、旗）名單和試點(diǎn)工作方案上報(bào)住建部村鎮(zhèn)建設(shè)司。

3、如果有新的政策，應(yīng)該公布和實(shí)施，并明確指出發(fā)布和實(shí)施機(jī)構(gòu)，但本條中沒有這樣的說明，也沒有提到補(bǔ)貼的具體數(shù)額和標(biāo)準(zhǔn)。每戶將獲得18萬元人民幣補(bǔ)貼的消息是一個(gè)謊言，但農(nóng)村住房的統(tǒng)一規(guī)劃是非常可能的。

農(nóng)村宅基地拆遷后怎么分配?就是說村里規(guī)劃

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

法律主觀：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是 宅基地補(bǔ)償 ，二是房屋補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地拆遷，補(bǔ)償?shù)姆指钜话闶峭恋氐难a(bǔ)償費(fèi)是歸集體所有而對(duì)于宅基地的補(bǔ)償款就歸當(dāng)事人所有，而得到的這筆補(bǔ)償款就可以由當(dāng)事人自由的分配，只要不引起糾紛就算是合法的。

土地管理法中規(guī)定了農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但系每戶人家能享受一塊宅基地。宅基地的分配面積通常按照各地實(shí)際情況按人口分配。一家人但子女已經(jīng)成家立業(yè)的需要分戶享受宅基地的按各村集體經(jīng)濟(jì)章程的規(guī)定辦理。

農(nóng)村宅基地的分配是按戶來分配的，且一戶一宅，一戶人家只能擁有一處宅基地，多余的要?dú)w還村集體。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地遺產(chǎn)分配按照法定順序繼承分配。

但主要原則是按村民自治原則處理，即由2/3以上村民表決決定分配方案。安置補(bǔ)助費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi)是針對(duì)享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補(bǔ)償，因此，該項(xiàng)補(bǔ)償歸土地承包權(quán)人。

農(nóng)村房拆遷有2本土地證可以合并嗎

不可以合并，同時(shí)，如果兩處的土地面積合計(jì)數(shù)超過了國家規(guī)定的面積，是辦不了土地證過戶的，國家規(guī)定一戶只允許享有一份宅基地。你可以到當(dāng)?shù)貒凉芾聿块T咨詢一下。

法律分析：“兩證合一”是一個(gè)形象的稱呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。

房產(chǎn)證和土地證合二為一就是拿房產(chǎn)證和土地證以及產(chǎn)權(quán)人的身份證件到你們當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理換證業(yè)務(wù)就可以，手線比較簡單。房產(chǎn)證和土地證會(huì)合成一本新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

一本土地證有兩本房產(chǎn)證要想合成一本可以到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。具體所帶資料可以查詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站。現(xiàn)在兩證（土地證、房產(chǎn)證）合并，統(tǒng)稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

目前有部分城市實(shí)施房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證，即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)人可以選擇將自己的房產(chǎn)證換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但是不換的話，原來的房產(chǎn)證仍有效，不強(qiáng)制要求換證。

聊城市茌平區(qū)吳官屯新村農(nóng)民拆樓房樓房爛尾怎么辦

具體可實(shí)施方法如下：如果開發(fā)商再三拖延交房時(shí)間，遭遇“爛尾”危機(jī)，購房者千萬不要根據(jù)購房合同中的約定而退房。因?yàn)檫@時(shí)開發(fā)商手中已經(jīng)沒有多少錢了，退房后，并不能立馬拿到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。

拍賣。如果開發(fā)商陷入財(cái)務(wù)糾紛，資不抵債房子已經(jīng)有爛尾趨勢(shì)了，那么開發(fā)商財(cái)務(wù)會(huì)被拍賣。之后購房者和債主會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。請(qǐng)求 *** 支援。當(dāng)?shù)氐?*** 會(huì)根據(jù)情況采用不同的方法進(jìn)行干預(yù)。期限企業(yè)集資或者引入合伙人。

法律主觀：買房遭遇爛尾樓應(yīng)該怎么辦買房遭遇爛尾樓可以到人民法院起訴，要求對(duì)方按照合同承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

買房遇到爛尾樓的解決途徑：假如房屋存在“爛尾”可能，先不要急于向法院起訴，給發(fā)展商一點(diǎn)時(shí)間，希望其在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，消費(fèi)者的損失可降到最少。

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