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本文目錄一覽

• 1、拆遷的時(shí)候評估公司可以自己找嗎,專業(yè)的拆遷評估
• 2、拆遷房內(nèi)的裝修評估有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎?
• 3、拆遷門臉房如何鑒定

拆遷的時(shí)候評估公司可以自己找嗎,專業(yè)的拆遷評估

1、根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》拆遷的時(shí)候評估公司可以自己找的，但是要遵循《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》。

2、一般情況下，房屋拆遷評估需要由專業(yè)的評估公司或評估師進(jìn)行評估，而不是由被拆遷人自行評估。評估公司或評估師具有專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蜏?zhǔn)則，采用科學(xué)的評估方法來確定房屋的價(jià)值和拆遷補(bǔ)償金額。

3、法律主觀：房屋 拆遷 要找被拆遷人確定評估公司進(jìn)行評估。房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評估機(jī)構(gòu)后由拆遷人進(jìn)行委托。

4、可以去請。當(dāng)然，前提是你請得到的話，基本上沒有公司接。因?yàn)樵u估規(guī)章在那，做了就是違法規(guī)章，做了違紀(jì)的事情，報(bào)告也得不到承認(rèn)。

拆遷房內(nèi)的裝修評估有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎?

1、通常對于拆遷的住宅式房屋評估主要包括以下四點(diǎn)內(nèi)容：房屋占用范圍內(nèi)的土地價(jià)格、建筑物重置價(jià)格、建安費(fèi)用、裝修裝飾部分的費(fèi)用。

2、城市房屋拆遷評估評估的時(shí)點(diǎn)。被拆遷房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)為房屋拆遷決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)一致。被拆遷房屋的價(jià)值。

3、法律分析：房屋交易、租賃、抵押、擔(dān)保、商品房開發(fā)與銷售等環(huán)節(jié)都離不開對房地產(chǎn)的估價(jià)。城市房屋拆遷裝修評估補(bǔ)償有對評估機(jī)構(gòu)，評估標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定。

拆遷門臉房如何鑒定

法律分析：門面是從房屋所有權(quán)證書上認(rèn)定的，房屋所有權(quán)證書是有房屋使用性質(zhì)，門面是屬于經(jīng)營性住戶。

確定營業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償包括：替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

如果是住宅用地，且登記的是住宅，即使在有營業(yè)執(zhí)照的情況下，最大的可能是認(rèn)定為“住改非”，完全認(rèn)定為門面房的可能性不是很大。

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