房屋鑒定費(fèi)多少(2019房屋房屋鑒定收費(fèi))
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房屋安全鑒定多少費(fèi)用
以北京市為例,房屋安全鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:住宅房屋安全鑒定收費(fèi),按照每平方米50元計(jì)算,最低收費(fèi)為200元,最高不超過(guò)5000元。
房屋安全鑒定費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下:建筑面積500平方米以內(nèi):40 元/平方米。建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米:05 元/平方米。建筑面積 2000 平方米以上:0.70 元/平方米。最低收費(fèi) 105 元/項(xiàng)。
如果被鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn),通常會(huì)先按起始價(jià)收費(fèi),然后再按每建筑平方米8-70元的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定,鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對(duì)于定期成批量例行房屋安全鑒定,鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取。委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告0,按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi)。
房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、一類房屋的鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米7元(≤200平方米500元)。一類房屋是指一類住宅用地上建造的房屋,一般是獨(dú)立式的低層住宅,擁有齊全的配套設(shè)施和良好的環(huán)境。
2、一般情況下,一類房屋的鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米7元(≤200平方米500元),二類房屋的鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米25元(≤200平方米400元),三類房屋的鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米8元(≤60平方米300元)。
3、法律主觀:房屋鑒定費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):一類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米 7元(≤200平方米500元);二類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米 25元(≤200平方米400元);三類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米 8元(≤60平方米300元)。
4、以北京市為例,房屋安全鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:住宅房屋安全鑒定收費(fèi),按照每平方米50元計(jì)算,最低收費(fèi)為200元,最高不超過(guò)5000元。
5、法律主觀:關(guān)于房屋司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為:若屬于財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定,則要根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的兩者中的較小值,按照標(biāo)的額比例從不足十萬(wàn)到超過(guò)一千萬(wàn),七個(gè)檔位分段累計(jì)收取。
房產(chǎn)司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎樣的
1、房屋鑒定費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):一類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米7元(≤200平方米500元);二類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米25元(≤200平方米400元);三類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米8元(≤60平方米300元)。
2、按照0.4%收取;(六)超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,按照0.2%收取;(七)超過(guò)1000萬(wàn)元的部分,按照0.1%收取。
3、鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對(duì)于定期成批量例行房屋安全鑒定,鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取; (七)委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告),按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi)。
4、房屋司法鑒定費(fèi)用一般:契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
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