大家好，關(guān)于宅基地房屋流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于2020年南充市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)與政策？的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 父母農(nóng)村宅基地自建房臨時(shí)確權(quán)在孩子夫妻名下還能收回嗎？
2. 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償給誰(shuí)？
3. 土地流轉(zhuǎn)了，退林還耕還有賠償？
4. 2020年南充市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)與政策？
5. 宅基地本村內(nèi)流轉(zhuǎn)，可以翻建嗎？

父母農(nóng)村宅基地自建房臨時(shí)確權(quán)在孩子夫妻名下還能收回嗎？

可以收回因?yàn)檗r(nóng)村宅基地屬于國(guó)家所有，臨時(shí)確權(quán)的目的是為了方便農(nóng)民建房居住，但并不改變宅基地的歸屬權(quán)。如果父母在確權(quán)過(guò)程中提供虛假信息或者違法違規(guī)，宅基地管理部門有權(quán)利收回宅基地。另外，如果孩子夫妻在宅基地使用上有違規(guī)行為，也有可能被收回。因此，即使確權(quán)了臨時(shí)使用權(quán)，但如果違規(guī)行為被發(fā)現(xiàn)，宅基地仍然有可能被收回。內(nèi)容延伸：為了避免宅基地被收回，建議大家在確權(quán)前盡量提供真實(shí)信息，遵守相關(guān)規(guī)定，在使用過(guò)程中避免違規(guī)行為。此外，也可以在確權(quán)時(shí)咨詢相關(guān)部門，獲取更多法律和政策信息，以便更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償給誰(shuí)？

既然是承包，那么你就只有該塊土地的使用權(quán)，而不是所有權(quán)。就像租房，房東是房屋所有人，租戶是承包人，租戶在合同期限內(nèi)享有該房屋的居住權(quán)。但是如果該房要進(jìn)行拆遷，拆遷補(bǔ)償肯定歸房屋所有人所有啊，所以說(shuō)，土地流轉(zhuǎn)后，拆遷賠償肯定是賠付給土地的實(shí)際所有者，而不是承包者。

土地流轉(zhuǎn)了，退林還耕還有賠償？

是的。

若承包的耕地已經(jīng)種上了樹，并且依法頒發(fā)了《林權(quán)證》，就意味著此時(shí)這片耕地已經(jīng)是林地的性質(zhì)，相當(dāng)于已經(jīng)給該地及地上樹木辦理了“身份證”了。這種情況是不參與此次農(nóng)村土地確權(quán)的。此這個(gè)是不會(huì)再確權(quán)頒發(fā)“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證”的。

土地已退耕還林并領(lǐng)取了相關(guān)補(bǔ)貼，但無(wú)林權(quán)證

從各地現(xiàn)行的處理措施來(lái)看，一般是采取農(nóng)戶自愿性原則，是進(jìn)行當(dāng)下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)，還是等待《林權(quán)證》的下發(fā)。如果選擇農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)，那么需要先去注銷林權(quán)證辦理并且依據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的退耕還林協(xié)議來(lái)進(jìn)行相應(yīng)賠償（有的地方需要繳納一定的違約費(fèi)，有的地方不需要，看當(dāng)?shù)卣撸?/p>

2020年南充市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)與政策？

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元

宅基地本村內(nèi)流轉(zhuǎn)，可以翻建嗎？

宅基地在本村村民之間流轉(zhuǎn)，其他地區(qū)我不清楚，但在我的家鄉(xiāng)農(nóng)村是可以翻建的。

新的土地法實(shí)施之前，我還在財(cái)稅所負(fù)責(zé)，那時(shí)就有很多農(nóng)村人在村民之間互相買賣房屋，只要雙方簽定了房屋買賣協(xié)議，經(jīng)村委會(huì)同意蓋章，再在財(cái)稅所繳了契稅，就算合法手續(xù)。那時(shí)是宅基地隨房屋，契稅是由買方繳納。只要買到了房屋作為居住，就有了宅基地的使用權(quán)，買主是可以在原有的宅基范圍內(nèi)隨意翻蓋房屋。這個(gè)習(xí)俗一直延續(xù)至今，村集體、村民們都習(xí)以為常，都認(rèn)為是合情合理的事情。

可按照新的土地法規(guī)定，這種方法是違犯土地法有關(guān)規(guī)定的。房屋可以買賣，土地是不能買賣的。因?yàn)檗r(nóng)村的土地權(quán)屬永遠(yuǎn)歸集體所有，農(nóng)民之間買到的只是房屋的所有權(quán)，宅基地的使用權(quán)是要經(jīng)過(guò)逐級(jí)審批的。

現(xiàn)實(shí)的農(nóng)村中，只要合情合理，不要違犯了鄉(xiāng)情鄉(xiāng)俗，只要不影響鄉(xiāng)鄰的利益，即使是現(xiàn)在，只要買賣雙方不發(fā)生矛盾，你在買到的宅基上翻蓋房屋，村民沒(méi)人反映，村干部也是睜一只眼閉一只眼，很少有人管這閑事情。正所謂山高皇帝遠(yuǎn)，很多人就這么完成了宅基地與房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)屬。

我們不應(yīng)提倡這種做法，一切應(yīng)按新的土地法為原則，一切按照規(guī)定的審批手續(xù)程序辦理為好。

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