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本文目錄
- 菏澤環(huán)城高速補(bǔ)償多少?
- 曲阜至菏澤高鐵征地怎么賠償?
- 征收集體土地,地上青苗如何補(bǔ)償?
- 菏澤合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 菏澤農(nóng)村合村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
菏澤環(huán)城高速補(bǔ)償多少?
菏澤高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是56000元到5萬元一畝不等,基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是67200元到6萬元不等,沒有利用過的土地被征收的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是44800元到4萬元一畝。
曲阜至菏澤高鐵征地怎么賠償?
菏曲高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)魯南快速客運(yùn)通道菏澤至曲阜段城際鐵路橫跨菏澤、濟(jì)寧兩市9個縣區(qū),全線永久征地7582畝,拆遷房屋合計81.64萬平方米。據(jù)了解,武漢鐵四院圍繞該項(xiàng)目社會風(fēng)險分析做了細(xì)致調(diào)查,經(jīng)過山東省工程咨詢院的審查把關(guān),與會 *** 、維穩(wěn)專家認(rèn)為,該段濟(jì)寧與菏澤的征地均價同為13.2萬元/畝,集體土地房屋補(bǔ)償2500元/平方米,國有土地房屋補(bǔ)償4000元/平方米,臨時用地補(bǔ)償10萬元/畝。
征收集體土地,地上青苗如何補(bǔ)償?
征收耕地的費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。青苗補(bǔ)助費(fèi)是指國家征收、征用土地時,農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲,國家應(yīng)給予土地承包經(jīng)營者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。依照法律規(guī)定,青苗補(bǔ)助費(fèi)歸青苗的所有者所有。但是在某些地區(qū),征收部門在征收時直接將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)直接交給村委會,并沒有直接交給青苗所有者,從而可能引發(fā)一系列法律問題。
相關(guān)法律
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條第一款規(guī)定:“青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。”根據(jù)上述規(guī)定,青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給土地承包經(jīng)營者。被征地農(nóng)民有獲得青苗補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利。
上述案例最終沒有勝訴,其主張的青苗補(bǔ)償費(fèi)因陳某僅提交《社員證書》,未能提交其在該村承包集體土地的相關(guān)證據(jù),故該項(xiàng)主張因?yàn)闆]有事實(shí)根據(jù)從而未能獲得法院的支持。但是青苗費(fèi)直接支付給產(chǎn)權(quán)人是受法律保護(hù)的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條:“承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的,應(yīng)予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。”
行政機(jī)關(guān)有責(zé)任有義務(wù),監(jiān)督并保障青苗補(bǔ)助費(fèi)直接支付到所有者手中。不能因?yàn)閳D省事,直接將補(bǔ)償款項(xiàng)打到村委會之后就自認(rèn)為已經(jīng)履行完畢相關(guān)義務(wù)。
《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》第一條第(三)款明確規(guī)定:“征地批后實(shí)施時,市縣國土資源部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案,及時足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用;應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的,要直接支付給農(nóng)民個人,防止和及時糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的問題。”
菏澤合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按實(shí)際測量的房屋建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償,每平補(bǔ)償金額為一千五百元左右,一次性補(bǔ)清,打入銀行卡中。
菏澤農(nóng)村合村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
農(nóng)村合村房屋補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),框架結(jié)構(gòu)的房屋一般能夠補(bǔ)貼到每平方米1200至1500元,如果是回遷住房,可以按照1:1對等置換。
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