本篇文章給大家談?wù)?*** 拆遷報(bào)告的作用是什么？，以及如何寫拆遷報(bào)告對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷評(píng)估報(bào)告是否有效?
• 2、拆遷評(píng)估是什么意思
• 3、房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用

房屋拆遷評(píng)估報(bào)告是否有效?

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，有效期一般規(guī)定自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年內(nèi)有效，主要是指國有資產(chǎn)那塊的，其他房地產(chǎn)、土地評(píng)估報(bào)告有效期為半年。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期是法定的，一般為一年，超過一年就不能使用了。

作廢。拆遷官司中補(bǔ)償決定案撤銷了說明《評(píng)估報(bào)告》不具有合法性，市 *** 據(jù)此作出的《征收補(bǔ)償決定》也嚴(yán)重違法，應(yīng)當(dāng)撤銷。

法律分析：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告有效時(shí)間是一年。市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

拆遷評(píng)估是什么意思

1、法律分析：拆遷評(píng)估是我們通常說的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為。

2、對(duì)你的房屋及宅基地上所有財(cái)產(chǎn)作個(gè)估價(jià)，要征用你的宅基地給你的賠償。

3、房屋評(píng)估就是對(duì)房地產(chǎn)最可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估計(jì)、推測(cè)與判斷。

4、拆遷評(píng)估單是指由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。

5、資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。

6、征地穩(wěn)評(píng)指的是征收土地房屋所做的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用

1、 *** 各部門在拆遷中的作用——規(guī)劃局、土地局、建設(shè)局和 *** 與城管局。

2、到拆遷辦只是行政上的借調(diào)。拆遷辦主要職責(zé)如下：負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實(shí)國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)，宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法；受理拆遷申請(qǐng)，審驗(yàn)有關(guān)文件、證照資料。

3、再就是征收公告主體不統(tǒng)一，征收部門也發(fā)布，征收實(shí)施單位也發(fā)布，這些都是引起問題的原因。

4、 *** 部門劃定拆遷范圍以后，需要在拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村進(jìn)行拆遷公示，同時(shí)還要組織村民開聽證會(huì)，討論關(guān)于拆遷的一些細(xì)節(jié)，其中就有包括拆遷的范圍，時(shí)間，人員的安置，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)方式等等。

5、從而得出結(jié)論 *** 確定的房屋征收部門是拆遷部門。拆遷部門的職責(zé)包括：主要負(fù)責(zé)該地區(qū)征地拆遷的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助配合拆遷單位完成征地拆遷工作。

6、可以將拆遷法律關(guān)系分為拆遷行政法律關(guān)系和拆遷民事法律關(guān)系。拆遷行政法律關(guān)系：拆遷行政法律關(guān)系是指拆遷行政主管機(jī)關(guān)在行使拆遷行政管理職權(quán)的過程中，與拆遷當(dāng)事人之間所形成的一系列的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

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