隨著城市化進(jìn)程不斷加快，許多農(nóng)村地區(qū)也開始實(shí)施拆遷政策，這也導(dǎo)致了許多村民租住的房屋被拆遷。在這種情況下，村民租賃的房屋拆遷款應(yīng)該歸誰(shuí)所有呢？

一般來(lái)說(shuō)，村民租賃的房屋是由村委會(huì)或村民自行建造的，因此，拆遷款的歸屬權(quán)需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。如果是由村委會(huì)建造的房屋，拆遷款應(yīng)該歸村委會(huì)所有；如果是由村民自行建造的房屋，拆遷款則應(yīng)該歸村民所有。

需要注意的是，如果村民租住的房屋是由村委會(huì)建造的，但是村民已經(jīng)支付了租金，那么拆遷款的歸屬權(quán)需要視具體情況而定。如果村民已經(jīng)支付了租金，那么他們有權(quán)要求村委會(huì)按照合同約定進(jìn)行拆遷款的分配。如果合同中沒有規(guī)定，那么村委會(huì)應(yīng)該與村民協(xié)商，達(dá)成共識(shí)后再進(jìn)行分配。

此外，如果村民租住的房屋是由村民自行建造的，但是土地使用權(quán)屬于村委會(huì)，那么拆遷款的歸屬權(quán)需要根據(jù)土地使用權(quán)的歸屬情況進(jìn)行判斷。如果土地使用權(quán)屬于村委會(huì)，那么拆遷款應(yīng)該歸村委會(huì)所有，村民只能獲得相應(yīng)的租金。如果土地使用權(quán)屬于村民，那么拆遷款則應(yīng)該歸村民所有。

總之，村民租賃的房屋拆遷款的歸屬權(quán)需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，如果相關(guān)協(xié)議或合同中有約定，應(yīng)該按照約定執(zhí)行。在處理拆遷款的分配問(wèn)題時(shí)，村委會(huì)應(yīng)該與村民進(jìn)行充分溝通，達(dá)成共識(shí)，保障村民的合法權(quán)益。