本篇文章給大家談?wù)劜疬w房購買合同中的常見陷阱，以及拆遷購房合同有什么用對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、簽購房合同時應(yīng)該避免哪些陷阱?
• 2、在房租拆遷的時候,農(nóng)民應(yīng)該小心別落入哪些陷阱?
• 3、簽購房合同十大陷阱
• 4、拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些陷阱
• 5、買房子簽合同的陷阱
• 6、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的常見陷阱

簽購房合同時應(yīng)該避免哪些陷阱?

陷阱一：在認(rèn)購書里沒有注明因何種原因退房以及后果購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。

避免掉入購房陷阱！注意交房時間購由于現(xiàn)實生活中，開發(fā)商延期交房的情況比較常見，所以很多開發(fā)商為避免自己承擔(dān)延期交房的責(zé)任，就會在合同中的交房時間上做文章。

買期房要約定交房條件和時限 在簽訂合同前應(yīng)先看清楚房屋的交房條件交房時間，以及延遲交房的違約責(zé)任。買期房注意建筑面積的約定 在合同中應(yīng)當(dāng)注明該房屋的總建筑面積外，還需填寫套內(nèi)面積和公攤面積。

查驗開發(fā)商資質(zhì)購房者買房子一定要選擇可靠的開發(fā)商，不然簽訂了購房合同也無法保障自己的權(quán)益，開發(fā)商的五證和兩書是否齊全非常重要。

法律分析：購房合同中要注意的陷阱：開發(fā)商手續(xù)不全，就用優(yōu)惠誘惑購房者。在補(bǔ)充協(xié)議上做手腳。合同中空白條款有貓膩。先交定金再簽合同。故意模糊交房日期。

在房租拆遷的時候,農(nóng)民應(yīng)該小心別落入哪些陷阱?

首先，我們可以與周圍市場價格進(jìn)行對比，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

首先，房屋拆遷分為合法拆遷和非法強(qiáng)制拆遷兩種方式。當(dāng)然，在實踐中，被非法強(qiáng)制拆遷后，對被拆遷人不給予補(bǔ)償?shù)那闆r太多，會嚴(yán)重?fù)p害被拆遷農(nóng)民的補(bǔ)償利益。對此，我們首先要區(qū)分什么是合法的 *** ，什么是非法拆除。

征地拆遷中涉及的往往是大額甚至巨額補(bǔ)償。所謂利旁邊一把刀，在巨額利益面前，最不缺少的就是各種陷阱，有人房子拆了，補(bǔ)償沒拿到；有了補(bǔ)償?shù)绞至耍瑓s比隔壁老王拿到的少了許多，各種圈套不一而足。

簽購房合同十大陷阱

1、陷阱一：在認(rèn)購書里沒有注明因何種原因退房以及后果購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。

2、注意空白條款合同中留空白的地方很容易給他人作弊的機(jī)會，如在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫＄以防有人篡改存取款現(xiàn)金一樣，合同中留下空白，往往會給開發(fā)商作弊留下可乘之機(jī)。

3、法律分析：購房合同中要注意的陷阱：開發(fā)商手續(xù)不全，就用優(yōu)惠誘惑購房者。在補(bǔ)充協(xié)議上做手腳。合同中空白條款有貓膩。先交定金再簽合同。故意模糊交房日期。

4、陷阱三：不要輕易在開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議上簽字 簽補(bǔ)充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議一定要看清楚。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些陷阱

法律分析：簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時，被拆遷人經(jīng)常面臨的陷阱包括回遷存在的陷阱、協(xié)議約定不夠具體明確、五證不齊全、拆遷方未當(dāng)場簽字蓋章合同被篡改等。

法律分析：合同約定不夠具體明確。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

企業(yè)拆遷過程中的陷阱和注意事項有：夸大政策的作用，模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略；將部分拆遷款變獎勵，以獎勵促拆遷；利用關(guān)系談補(bǔ)償，實則為了減少補(bǔ)償；利用對企業(yè)的合法合規(guī)審查促成拆遷。

企業(yè)拆遷安置需要注意以下陷阱：夸大政策作用，模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略；將部分拆遷款變?yōu)楠剟睿元剟畲俨疬w；利用關(guān)系商談補(bǔ)償，降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

不要相信沒有征收書面文件的征收方很多地方的拆遷非常奇怪，村委會口頭統(tǒng)治的拆遷，沒有任何的書面文件，連補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是口頭承諾。

簽署空白協(xié)議 在實踐中，拆遷方經(jīng)常拿著空白協(xié)議找被拆遷方簽署，并口頭承諾令人滿意的拆遷補(bǔ)償。被拆遷方一定要拒絕此類誘惑。

買房子簽合同的陷阱

1、買房子簽合同的陷阱有哪些？陷阱一：未注明因何種原因退房以及后果在我們與開發(fā)商簽訂了認(rèn)購書后，就需要繳納定金，以保留這個房子。

2、附件一是房屋的平面圖，在簽合同的時候應(yīng)該注意這個圖紙要用坐標(biāo)來確認(rèn)這個房屋的朝向；第二要標(biāo)注面積，或者是面積的標(biāo)尺。

3、一般情況下，發(fā)展商簽此合同，主要是為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約的規(guī)避風(fēng)險的一種方式。但客戶也應(yīng)多加注意，仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款，以免落入某些不法開發(fā)商的文字陷阱。

4、法律分析：購房合同中要注意的陷阱有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。

5、注意廣告陷阱 為了賣掉房子，開發(fā)商往往會在售樓廣告中(包括沙盤、售樓書等)對綠化、會館、學(xué)校、幼兒園、游泳池、健身房、車位、超市、容積率、樓房間距等配套設(shè)施做美好的描述，但對于這種承諾又不寫在合同里。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的常見陷阱

1、因此，在補(bǔ)償協(xié)議上，簽約不但要簽字還要加蓋公章。

2、法律分析：合同約定不夠具體明確。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

3、簽署空白協(xié)議 在實踐中，拆遷方經(jīng)常拿著空白協(xié)議找被拆遷方簽署，并口頭承諾令人滿意的拆遷補(bǔ)償。被拆遷方一定要拒絕此類誘惑。

4、加強(qiáng)監(jiān)督工作；如果您從留置權(quán)部分收到諸如《責(zé)令交出土地決定書》，《限期拆除決定書》，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》之類的文件，則必須請求行政復(fù)議或按時提出行政索賠。由于這也是收款方使用的一種方法。

5、但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全。

6、征地拆遷中涉及的往往是大額甚至巨額補(bǔ)償。所謂利旁邊一把刀，在巨額利益面前，最不缺少的就是各種陷阱，有人房子拆了，補(bǔ)償沒拿到；有了補(bǔ)償?shù)绞至耍瑓s比隔壁老王拿到的少了許多，各種圈套不一而足。

拆遷房購買合同中的常見陷阱的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷購房合同有什么用、拆遷房購買合同中的常見陷阱的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。