貴陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)房(云巖區(qū)農(nóng)房確權(quán)實(shí)施方案)
大家好，今天給各位分享貴陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)房的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)云巖區(qū)農(nóng)房確權(quán)實(shí)施方案進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！
本文目錄
- 2018年對(duì)貴州一戶多宅的宅基地收回復(fù)耕怎樣補(bǔ)償
- 云巖區(qū)農(nóng)房確權(quán)實(shí)施方案
- 2022四川農(nóng)村建房可以建幾層
- 我剛買了房子，現(xiàn)在農(nóng)村危房改造，我算嗎
- 農(nóng)村拆遷是怎么賠償?shù)?/a>
2018年對(duì)貴州一戶多宅的宅基地收回復(fù)耕怎樣補(bǔ)償
1、存在爭(zhēng)議的宅基地。
不管是占地面積還是四鄰邊界存在爭(zhēng)議，宅基地都不能進(jìn)行確權(quán)。2、新老住宅只能確權(quán)一處。新住宅已經(jīng)建成并且入住，但老宅子并未拆除的。根據(jù)一戶一宅原則，新老住宅只能確權(quán)一處。3、在同一村集體內(nèi)購(gòu)買的他人農(nóng)房的宅基地不能確權(quán)。根據(jù)一戶一宅原則，購(gòu)買了同一村集體內(nèi)的農(nóng)房以及該農(nóng)房所使用的宅基地是不能進(jìn)行確權(quán)的。4、房屋自然坍塌兩年以上人占用的宅基地。這類房屋和宅基地將被依法回收，無(wú)法進(jìn)行確權(quán)。5、異地搬遷或依法征收的原有宅基地不能確權(quán)。被依法征收并且已經(jīng)接受安置的農(nóng)民的宅基地。農(nóng)民如果宅基地被依法征收，而且接受了安置，是不能進(jìn)行對(duì)原有宅基地確權(quán)的，也不會(huì)分到新的宅基地。6、經(jīng)過(guò)審核批準(zhǔn)的宅基地，長(zhǎng)期未使用者，也將不予確權(quán)。7、具備分戶條件，但未分戶且一戶多宅不予確權(quán)。一個(gè)農(nóng)戶具備分戶條件，未經(jīng)批準(zhǔn)，擁有多處宅基地的，將不予確權(quán)。
云巖區(qū)農(nóng)房確權(quán)實(shí)施方案
凡符合條件的無(wú)證房屋屋主，可向房屋所在地村委會(huì)提出登記申請(qǐng)，通過(guò)審核后，貴陽(yáng)住建部門將為其辦理房屋所有權(quán)證。
無(wú)證房確權(quán)工作對(duì)象為：屋主需年滿18周歲，戶籍屬云巖區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)的村民（含本地農(nóng)轉(zhuǎn)非居民，戶籍及居住地仍在原駐地的），或經(jīng)云巖區(qū)移民局審核認(rèn)定為政策性移民，并且戶籍已遷入轄區(qū)的村民，此類人士只要住宅修建在集體土地上，均可申請(qǐng)確權(quán)。“將宅基地、房屋賣出或非法轉(zhuǎn)讓給他人的，以及城鎮(zhèn)居民或外來(lái)人口在本轄區(qū)違法建房的，我們將不予以申報(bào)確權(quán)。”
凡符合條件的屋主，可于即日起至今年12月31日，向房屋所在地村委會(huì)提出登記申請(qǐng)，經(jīng)社區(qū)（鎮(zhèn)）、區(qū)房屋確權(quán)登記辦公室等部門核實(shí)后，由住建部門辦理房屋所有權(quán)證。逾期未申請(qǐng)確權(quán)的，將納入常態(tài)管理，屋主需按照相關(guān)程序逐級(jí)申報(bào)審核，不予確權(quán)的村民住宅，一律按照違法用地、違法建筑處理。
2022四川農(nóng)村建房可以建幾層
在農(nóng)村建房是有樓層限制的，正常情況下要求是以2-3層為宜。比如貴州，根據(jù)《貴州省土地管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村自建房不能蓋超過(guò)3層。不過(guò)各地政策不一，有些地方對(duì)于層高方面還是有所放寬的，像珠海市就規(guī)定可以是3層半，而惠州市龍門縣更是要求新建農(nóng)房的建筑層數(shù)原則上可不超過(guò)5層，樓高不超過(guò)16.5米就行。
我剛買了房子，現(xiàn)在農(nóng)村危房改造，我算嗎
能查到，現(xiàn)在信息化聯(lián)網(wǎng)很精準(zhǔn)。再說(shuō)農(nóng)村危房改造都是無(wú)依無(wú)靠，生活貧困的孤寡老人居住的房子，由于本人沒能力修繕，無(wú)兒女的老人房子天長(zhǎng)日久變成危房， *** 對(duì)這些危房，由村委會(huì)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 和縣駐村扶貧工作組，縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村會(huì)同民政部門，到村入戶實(shí)地考察，掌握第一手資料，記錄建檔，并召開村兩委會(huì)和縣鄉(xiāng)扶貧危房改造駐村工作組聯(lián)席會(huì)，充分討論研究同意后，再由村民代表舉手表決后，才能獲得批準(zhǔn)。然后危房戶可以按改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重建，危房改造完成后，由危房改造小組驗(yàn)收合格，并撥付危房補(bǔ)貼款。
根據(jù)你的情況，我個(gè)人認(rèn)為不符合危房改造戶條件，但是不知你們那里危房改造條件是什么標(biāo)準(zhǔn)，還是根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈７扛脑鞐l件，去咨詢一下有關(guān)部門，都明白了。以上意見，僅供參考。
農(nóng)村拆遷是怎么賠償?shù)?/h3>
針對(duì)于農(nóng)村里面拆遷是怎么賠償?shù)模?/p>
今天我們就講一個(gè)實(shí)際的案例，提供給大家參考一下。
在我們這邊有一個(gè)拆遷的村子，今天我們就來(lái)說(shuō)一下，拆遷的情況，他們是怎么賠償?shù)模渴紫日f(shuō)明的是新農(nóng)村拆遷，而且這些承包經(jīng)營(yíng)的土地都被征收了，宅基地也被征收了。
統(tǒng)一給予安置房農(nóng)村里面拆遷的那么多樹都要分配安置房，畢竟把所有的房子都拆了。
這邊拆遷的新農(nóng)村建設(shè)，然后給予的安置房是統(tǒng)一建造好這個(gè)別墅式的樣子。
外面已經(jīng)全部給裝修好了，但是里面哪是簡(jiǎn)單的裝修了一下，如果需要精細(xì)的裝修，還需要各自掏錢，然后去裝修。
這邊的分配安置房他是怎么分配的呢？我們這邊呢是按照家庭的人口去分配的。
比如說(shuō)一個(gè)家庭里面有幾口人，然后有幾個(gè)兒子這樣進(jìn)行分配，房子到底是分一套大的，還是分兩套一般房子？
所以按照這個(gè)來(lái)說(shuō)，我們這邊有一戶貧困戶，然后他們一家子分得了三套房子，每一套房子大概90個(gè)平方。人口比較多，這個(gè)貧困戶大概是十幾口人。
宅基地征用的補(bǔ)償這邊他會(huì)另外給出這個(gè)宅基地被征用了，也就是我們的房子拆掉后，這些宅基地被征用的時(shí)候，就會(huì)給予每個(gè)戶口的一定要補(bǔ)償。
這邊都是按照100個(gè)平方起步，100個(gè)平方起就會(huì)拿到5萬(wàn)塊錢的補(bǔ)償，如果200平方就可以拿到8萬(wàn)塊錢的補(bǔ)償，如果宅基地達(dá)到300個(gè)平方，他們拿到的補(bǔ)償將會(huì)超過(guò)10萬(wàn)。
但是大家都知道在農(nóng)村里面，宅基地還是蠻多的，特別是蓋了新房子的，那么年紀(jì)他的老房子大多數(shù)都會(huì)超過(guò)200多個(gè)平方，甚至有的達(dá)到300多個(gè)平方。
所以大家能夠拿到這個(gè)宅基地的補(bǔ)償，基本上都在8萬(wàn)到10萬(wàn)左右。
水田征用的情況。這邊水田征用平均的價(jià)格為43,000塊錢一畝。
如果是非常好的田，也稱為一等水田。這些水田的價(jià)格會(huì)達(dá)到5萬(wàn)塊錢。那么如果是比較差的，山坡的或者交通不方便的，這些水田的價(jià)格大多數(shù)都維持在35,000塊錢一畝。
但是我們這邊的土地不算很多。每家每戶所分配的土地最多也不超過(guò)5畝。
這些都是我們這邊新農(nóng)村建設(shè)拆遷的相關(guān)補(bǔ)貼，當(dāng)然每個(gè)地方所做的做法是不一樣的，那么我覺得應(yīng)該以當(dāng)?shù)氐臈l件為標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于貴陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)房，云巖區(qū)農(nóng)房確權(quán)實(shí)施方案的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
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