今天給各位分享如何實現(xiàn)征地拆遷的成功案例？的知識，其中也會對如何搞好征地拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷工作方案
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、如何高效征地拆遷工作
• 4、馬麗芬的成功案例
• 5、張曉燕的成功案例

拆遷工作方案

1、發(fā)出征收公告。征收決定一經(jīng)作出，拆遷主管機關(guān)應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。拆遷評估。

2、具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

3、(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

4、征地程序 辦理用地申請 用地單位需要征用土地進行項目建設(shè)的，應當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

準備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補償標準，以及拆遷方的具體補償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動權(quán)。

找準目標，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

如何高效征地拆遷工作

1、法律分析：高效征地拆遷工作的方式是注重調(diào)查研究，準確把握各方的心理特征；注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊伍的骨干作用；注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務做到按規(guī)律辦事；等等。

2、做好聯(lián)系執(zhí)行工作 在承辦征地拆遷工作過程中，認真執(zhí)行政策法規(guī)及甲方的規(guī)定，主動與地方國土資源管理部門聯(lián)系好、合作好。

3、法律分析：充分認識做好征地拆遷工作的重要性，切實負起責任，確保各項制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實。

4、第一，注重調(diào)查研究，準確把握各方的心理特征。第二，注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊伍的骨干作用。第三，注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務做到按規(guī)律辦事。第四，注重實事求是，靈活運用政策維護群眾的合法利益。

馬麗芬的成功案例

楊在明律師、紀召兵律師、馬麗芬律師，都是北京著名的拆遷律師，挺厲害，他們是專門做拆遷領(lǐng)域的律師，不像其他拆遷律師好多案子都做不專業(yè)，而且成功率很高，我們村拆遷就是找的楊在明律師。

王海濤的家庭是重組家庭，是由繼父馬大爺帶著兩女一兒(馬麗芬、馬麗紅、馬曉軍)，母親帶著兩兒一女(王海濤、王海兵、王海燕)所組成的。

張曉燕的成功案例

王駿毅的老婆名叫張曉燕，她是一名資深的編導，也是一名優(yōu)秀的制片人。張曉燕曾經(jīng)參與過多部電視劇的制作，其中包括《鹿鼎記》、《天龍八部》等經(jīng)典作品。

中國物業(yè)管理法律網(wǎng)起源于盛廷律師事務所社區(qū)房產(chǎn)業(yè)務部，由盛廷律師事務所主任畢文強、張曉燕律師創(chuàng)建。

張曉燕律師，女，1980年出生于河北，畢業(yè)于河北大學獲法學學士學位。2007年通過國家司法資格考試。供職于北京市盛廷律師事務所執(zhí)業(yè)律師，社區(qū)房產(chǎn)、征地拆遷業(yè)務部主辦律師。

——作者：張曉燕 起早貪黑，為救死扶傷；進村入戶，保百姓健康。不求名醫(yī)，但為民醫(yī)。——作者：鄭建豐 在傳承中創(chuàng)新，在堅持中升華，化腐朽為神奇，于細微處彰顯卓越。——作者：吳靖 因為專注，所以出彩。

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