今天給各位分享拆遷協(xié)議作廢方法及注意事項(xiàng)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷協(xié)議可以作廢嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷合同簽字后一直未付款房屋未拆合同能作廢不?
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該怎么寫
• 3、鎮(zhèn) *** 拆遷協(xié)議作廢了,現(xiàn)在房子被拆遷了,有什么辦法?
• 4、如何作廢原來的房屋拆遷協(xié)議
• 5、拆遷協(xié)議無效后如何處理
• 6、哪些情況下拆遷協(xié)議無效,協(xié)議被判定無效后又該如何處理

房屋拆遷合同簽字后一直未付款房屋未拆合同能作廢不?

民法典對(duì)房屋拆遷合同有多長(zhǎng)時(shí)效沒有規(guī)定，而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時(shí)效是6個(gè)月。

如果這個(gè)合同不存在一些違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，或者其他脅迫等，可撤銷或是無效的情況的話，它就是有效的。但是因?yàn)檫^了好幾年都沒有拆，那么被拆遷房屋的價(jià)值是有所變化的，肯定多少有增長(zhǎng)。

這個(gè)你一旦簽字之后就代表你已經(jīng)同意了相關(guān)協(xié)議。什么時(shí)候才是 *** 的事，不能因?yàn)槟?7年的時(shí)候同意了19年就不想同意了然后就不讓 *** 拆了。但是現(xiàn)在有的地方有一些政策就是可以補(bǔ)償19年到17年的差價(jià)。

如果你一直在討錢，只是沒討到錢，又有人證明或有欠條為證，合同當(dāng)然是有效的。法律原則上是不溯及以往的，就是說現(xiàn)在規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能用來作依據(jù)要人家補(bǔ)償你原來已經(jīng)協(xié)議生效了的差額。

拆遷前，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆遷房屋作勘察記錄，并由拆遷人向公證機(jī)關(guān)證據(jù)保全。抵押房屋拆除未達(dá)成新的抵押協(xié)議，一般情況下是被拆遷人方面的原因居多，主要是原抵押合同持有異議。

又無明確證據(jù)向相關(guān)部門提出行政裁決、訴訟的，拆遷部門可以依法強(qiáng)拆，如果簽訂了房屋拆遷合同，因補(bǔ)償糾紛提出異議的可以行政裁決、訴訟等等。所以。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該怎么寫

如果被拆遷房屋為共有產(chǎn)權(quán)房屋，那么簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》的主體應(yīng)當(dāng)是全體產(chǎn)權(quán)人。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字，應(yīng)當(dāng)由合法有效的授權(quán)委托書。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___元，其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計(jì)___元。

合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

您好，應(yīng)該先確定 *** 讓您放棄房屋補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議是否合法。那關(guān)鍵又在于您在房屋的拆遷區(qū)蓋房屋的時(shí)間點(diǎn)，您是在 *** 的征收決定劃定范圍之前，還是之后建的？如果您在之后建的，違法， *** 會(huì)予以拆除，不予補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦雙方簽字，并且都是自愿簽字，沒有違反法律規(guī)定的情況下是生效的。如果想要作廢，原來寫有兩種方法，第一種是雙方協(xié)商，就是拆遷部門和你同同意把這個(gè)原型已經(jīng)作廢，這種情況下雙方另行簽訂一個(gè)解除協(xié)議即可。

(4)、其 他：上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：￥ 元（大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分）。

鎮(zhèn) *** 拆遷協(xié)議作廢了,現(xiàn)在房子被拆遷了,有什么辦法?

1、可以上訴。如果是不履行所簽訂的拆遷協(xié)議，可以到法院起訴要求繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

2、房子被強(qiáng)拆，業(yè)主要收集證據(jù)，去申請(qǐng)行政復(fù)議，如強(qiáng)拆是不合法的，拆遷部門要給被拆遷戶賠償損失。當(dāng)然，對(duì)于違章建筑， *** 部門經(jīng)過催促后業(yè)主不搬遷的，可以啟動(dòng)強(qiáng)拆手續(xù)。業(yè)主本人要弄清房子拆遷是否合法，是否具備合法手續(xù)。

3、其一，簽訂合同的拆遷人不具備征收資格對(duì)于國(guó)有土地而言，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

4、協(xié)議就是合同，你既然簽了協(xié)議，后期想更改的話那是不可能了。當(dāng)你簽訂合意的那一天，已經(jīng)生效了，具有法律效應(yīng)了。

如何作廢原來的房屋拆遷協(xié)議

1、根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示：不可以。房屋拆遷簽字一般是不能撤銷，如有以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危到等手段威脅簽字作廢的，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷作廢。

2、根據(jù)民法中當(dāng)事人意思自治平等和誠(chéng)實(shí)信用以及等價(jià)有償?shù)仍瓌t，如果其中一方當(dāng)事人在簽字后反悔的，完全是可以由雙方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成功的可以向人民法院提起民事訴訟。

3、不能撤銷 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第13條規(guī)定：拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例中的規(guī)定，就補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額、安置面積和安置地點(diǎn)，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

4、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

5、房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。

6、你好，可帶著身份證明、村委會(huì)證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T產(chǎn)權(quán)科申請(qǐng)注銷該證，根據(jù)法律規(guī)定房子已經(jīng)消失房權(quán)證屬作廢。

拆遷協(xié)議無效后如何處理

實(shí)踐中拆遷方往往為趕進(jìn)度，在法定手續(xù)不齊全的情形下與被拆遷人簽訂協(xié)議，這種情形下所實(shí)施的拆遷行為應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)無效，可以請(qǐng)求法院確定協(xié)議無效。

拆遷安置協(xié)議無效應(yīng)該如何賠償 協(xié)議無效，則意味著沒有簽訂協(xié)議，因此只能按照原來的狀態(tài)，重新協(xié)商補(bǔ)償或者依法進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。

如果一方當(dāng)事人在簽字后反悔的，完全可以由雙方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。

被拆遷人對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者依法提起行政訴訟，要求人民法院確認(rèn)拆遷協(xié)議無效、主張協(xié)議無效所造成的損失賠償。

法律主觀：補(bǔ)償協(xié)議無效的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商賠償或者依法進(jìn)行性評(píng)估補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，協(xié)議無效，相當(dāng)于沒有簽訂協(xié)議，如果協(xié)議無效是因?yàn)橐环竭^錯(cuò)導(dǎo)致的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償其所造成的損失。

法律主觀：房屋買賣有效拆遷辦是不能干涉的，只需要根據(jù)程序辦理相關(guān)事宜即可，只要房主和買房人已經(jīng)協(xié)商好簽好合同就沒事的。

哪些情況下拆遷協(xié)議無效,協(xié)議被判定無效后又該如何處理

(二)沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)就簽訂拆遷協(xié)議 在拆遷協(xié)議簽訂的過程中，法人或者其他組織作為拆遷人時(shí)，沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)，即不具有拆遷資格時(shí)，簽訂的協(xié)議應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效。

可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拆遷協(xié)議無效。以虛假的意思表示訂立的合同屬于無效合同，當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛的，可以依法向人民法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類： (1) 不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。 (2) 拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。

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