本篇文章給大家談?wù)勎錆h拆遷購房退稅，以及武漢拆遷買房退稅政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、什么是拆遷退稅
• 2、拆遷戶買房怎么樣申請退契稅
• 3、武漢購房退稅政策是怎樣的

什么是拆遷退稅

拆遷退款意思是拆遷退稅。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示是拆遷退款指動遷房拆除后，重新購置房屋時，免除或者退還已交納契稅的政策。房改房拆遷維修基金退款業(yè)務(wù)正式入駐市住保房管局綜合辦事大廳窗口。

拆遷契稅減免政策：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

法律分析：被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費。購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。

拆遷戶買房怎么樣申請退契稅

1、動遷房辦產(chǎn)證交契稅后用買方身份證原件和復(fù)印件去公安局辦理退稅手續(xù)。辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)的房屋土地管理局登記申請。

2、法律分析：房產(chǎn)稅退稅流程如下：申請。納稅人向其主管征收機關(guān)提出申請，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅（款）申請審核表》，同時按照征收機關(guān)的要求報送有關(guān)資料。受理、審核。

3、法律主觀：一，拆遷購房退契稅（地稅）的比例，一般在5%-3%之間，各地略有不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。

4、如果房產(chǎn)證面積和購房合同面積中，一個大于90平，一個小于90平，那么退稅金額會更高，因為契稅繳納比例都需要糾正。

武漢購房退稅政策是怎樣的

面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

房貸退稅是指進(jìn)行個人所得稅匯算時，對于符合住房貸款利息專項附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。

符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他有關(guān)材料，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后辦理退稅。

法律分析：個人購房退稅退的依舊是房產(chǎn)方面的稅收。房貸退稅申請后最 *** 個工作日到賬，最慢三十個工作日到賬。如果超過三十個工作日，仍未收到退稅款或系統(tǒng)仍未提示退稅失敗，建議趕緊與稅局聯(lián)系。

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