今天給各位分享廈門(mén)市房屋拆遷補(bǔ)嘗怎么算的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)廈門(mén)房屋拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、福建省關(guān)于最新拆遷過(guò)度安置補(bǔ)償是怎樣一種標(biāo)準(zhǔn)？？
• 2、廈門(mén)島內(nèi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、廈門(mén)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021
• 4、2022廈門(mén)高林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
• 5、廈門(mén)市房屋拆遷如何賠

福建省關(guān)于最新拆遷過(guò)度安置補(bǔ)償是怎樣一種標(biāo)準(zhǔn)？？

看省內(nèi)各個(gè)地區(qū)的細(xì)則

廈門(mén)市人民 *** 關(guān)于印發(fā)《廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知

廈門(mén)市人民 ***

通知

各縣、區(qū)人民 *** ，市直各委、辦、局：

《廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)市 *** 同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

附：廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

第一條 根據(jù)《福建省城市房屋拆遷管理辦法》第四十七條和《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

第二條 標(biāo)準(zhǔn)中房屋的重置價(jià)系指上一年末重新建造與所拆房屋相同結(jié)構(gòu)、相同標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋價(jià)格。重置價(jià)格以房屋單方工程建筑安裝造價(jià)計(jì)算。（實(shí)際補(bǔ)償單價(jià)＝表列重置價(jià)×成新系數(shù)）。評(píng)估中非主要結(jié)構(gòu)差異部分不作為提高或降低等級(jí)的依據(jù)，但應(yīng)進(jìn)行單項(xiàng)換算。

第三條 安置地點(diǎn)距動(dòng)遷地點(diǎn)5公里以?xún)?nèi)（含5公里）即屬就地就近安置；安置地點(diǎn)距動(dòng)遷地點(diǎn)5公里以外即屬異地安置。

第四條 拆遷房和安置房建筑面積和使用面積計(jì)算規(guī)則應(yīng)依照國(guó)家建設(shè)部頒布的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》執(zhí)行。舊式石（磚）木、土木建筑利用坡屋空間作閣樓的，閣樓靠檐口一側(cè)凈高達(dá)到2．2米（含2．2米）以上的部分，計(jì)算全部建筑面積；凈高在1．7—2．2米的部分，按5

0％計(jì)算建筑面積；凈高在1．7米（不含1．7米）以下部分，不計(jì)算建筑面積。

第五條 對(duì)于各類(lèi)有人居住的被拆遷房屋的折舊率基底定為四成。

第六條 安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其計(jì)算規(guī)則如下：

（一）房屋重置價(jià)：按本市上一年末平均建安造價(jià)。島外的其它地區(qū)，另行調(diào)節(jié)地區(qū)調(diào)整系數(shù)。

（二）建安造價(jià)：按現(xiàn)行建安工程預(yù)算定額和有關(guān)規(guī)定計(jì)算。其中，基礎(chǔ)按平均價(jià)，不計(jì)因地質(zhì)不同引起的基礎(chǔ)處理差價(jià)。

（三）成本價(jià)：即安置房的綜合造價(jià)。

（四）商品房?jī)r(jià)：按上一年末全市房地產(chǎn)公司同類(lèi)平均商品房?jī)r(jià)計(jì)價(jià)。

第七條 《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定的有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八條 房屋重置價(jià)和拆遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，今后由廈門(mén)市征地拆遷辦公室根據(jù)廈門(mén)市物價(jià)年變動(dòng)指數(shù)適時(shí)予以調(diào)整。

廈門(mén)島內(nèi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

市、區(qū)兩級(jí)結(jié)算征地包干費(fèi)用時(shí)，思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)和海滄區(qū)每畝2萬(wàn)元調(diào)劑費(fèi)，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬(wàn)元調(diào)劑費(fèi)。涉及青苗補(bǔ)償高于上述標(biāo)準(zhǔn)以及地上附著物的差異補(bǔ)償，可通過(guò)調(diào)劑費(fèi)依法給予補(bǔ)償，具體由各區(qū) *** 統(tǒng)籌安排使用。鹽田和國(guó)有灘涂上蝦池、魚(yú)池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬(wàn)元/畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。市、區(qū)兩級(jí)結(jié)算費(fèi)用時(shí)，每畝增加1萬(wàn)元調(diào)劑費(fèi)，調(diào)劑費(fèi)由各區(qū) *** 統(tǒng)籌安排使用。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》 第十三條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定，應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取賠償請(qǐng)求人的意見(jiàn)，并可以與賠償請(qǐng)求人就賠償方式、賠償項(xiàng)目和賠償數(shù)額依照本法第四章的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)制作賠償決定書(shū)，并自作出決定之日起十日內(nèi)送達(dá)賠償請(qǐng)求人。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定不予賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)自作出決定之日起十日內(nèi)書(shū)面通知賠償請(qǐng)求人，并說(shuō)明不予賠償?shù)睦碛伞?/p>[img]

廈門(mén)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

廈門(mén)市全市土地將分為三類(lèi)，征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)、按時(shí)交地獎(jiǎng)金四部分，最高總包干價(jià)15.3萬(wàn)每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)： 一類(lèi)地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū) 土地補(bǔ)償費(fèi)3.7萬(wàn)元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)5.6萬(wàn)元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)5萬(wàn)元/畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)15.3萬(wàn)元/畝。 二類(lèi)地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū) 土地補(bǔ)償費(fèi)3.2萬(wàn)元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4.8萬(wàn)元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)3萬(wàn)元/畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)12萬(wàn)元/畝。 三類(lèi)地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū) 土地補(bǔ)償費(fèi)2.9萬(wàn)元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4.3萬(wàn)元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)1.5萬(wàn)元/畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)9.7萬(wàn)元/畝。 鹽田和國(guó)有灘涂上蝦池、魚(yú)池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬(wàn)元/畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。 市、區(qū)兩級(jí)結(jié)算征地包干費(fèi)用時(shí)，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬(wàn)元調(diào)劑費(fèi)，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬(wàn)元調(diào)劑費(fèi)。調(diào)劑費(fèi)主要用于青苗及地上附著物的差異補(bǔ)償，具體由各區(qū) *** 統(tǒng)籌安排使用。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2022廈門(mén)高林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

廈門(mén)高林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 (一)產(chǎn)權(quán)、應(yīng)安置人口認(rèn)定原則 1、人均合法批建住宅建筑面積不足50平方米的，對(duì)人均不足50平方米的部分，已建成無(wú)合法批建手續(xù)房屋的，按人均50平方米認(rèn)定產(chǎn)權(quán)予以補(bǔ)償安置,不再按本方案第六點(diǎn)第(九)款第6項(xiàng)“無(wú)合法批建手續(xù)房屋的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)”的規(guī)定給予補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì);未建成的，按該類(lèi)區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅(一等)重置價(jià)繳款后，按人均50平方米予以補(bǔ)償安置。 2、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與 集體土地 住宅的，其轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與的建筑面積應(yīng)計(jì)入轉(zhuǎn)讓方或贈(zèng)與方的人均合法批建面積。 3、產(chǎn)權(quán)清晰的共有住宅(含祖屋)，產(chǎn)權(quán)面積應(yīng)按各自份額合并計(jì)算。 4、持有合法批建手續(xù)，但在征收公告發(fā)布之前未建成的，未建成部分，按該類(lèi)區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅(一等)重置價(jià)繳款后，給予產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償安置。 5、人均合法產(chǎn)權(quán)面積，以本項(xiàng)目的被征收人在思明區(qū)蓮前街道何厝社區(qū)范圍內(nèi)，具有常住戶(hù)口且實(shí)際居住的家庭成員為依據(jù)，屬“一戶(hù)多宅”的，已批合法面積合并計(jì)算，屬“多戶(hù)一宅”的，其人口合并計(jì)算。 6、在計(jì)算人均合法批建建筑面積時(shí)， 宅基地 申請(qǐng)表中記載的人口應(yīng)合并計(jì)算。 7、非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村集體土地住宅的，按“拆一補(bǔ)一”，不享受人均50_的政策。 8、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積認(rèn)定辦法依據(jù)《廈門(mén)市人民 *** 辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國(guó)土房產(chǎn)局關(guān)于制定征地 拆遷 具體實(shí)施細(xì)則的指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》(廈府辦〔2005〕213號(hào))、《廈門(mén)市思明區(qū)人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)思明區(qū)集體土地應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法的通知》(廈思政辦〔2014〕92號(hào))等文件的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (二)房屋主體補(bǔ)償 1.貨幣補(bǔ)償 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模?征收房屋 補(bǔ)償單價(jià)為征收項(xiàng)目的 安置房 市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)。 2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按“拆一補(bǔ)一”、不補(bǔ)差價(jià)計(jì)算;實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋按超出被征收人應(yīng)安置面積最小的原則控制;超面積安置的，超面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)計(jì)算價(jià)值。 (三)裝修補(bǔ)償費(fèi) 1、被征收人具有合法批建手續(xù)及可認(rèn)定產(chǎn)權(quán)的已建成房屋，其裝修可按280元/平方米實(shí)行包干補(bǔ)償或選擇評(píng)估補(bǔ)償。若被征收人選擇評(píng)估補(bǔ)償?shù)模徽撛u(píng)估結(jié)果高低，一律按評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償。 2、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房未進(jìn)行初裝修的，在安置房交房時(shí)，應(yīng)給予被征收人300元/平方米的裝修補(bǔ)償。 (四)搬遷補(bǔ)助費(fèi) 以每平方米10元計(jì)算，被征收人產(chǎn)權(quán)調(diào)換的原房屋可認(rèn)定的產(chǎn)權(quán)面積部分，若被征收人選擇現(xiàn)房安置，一次性給予二次搬遷補(bǔ)助費(fèi);若被征收人選擇期房安置，一次性給予三次搬遷補(bǔ)助費(fèi);被征收人貨幣補(bǔ)償面積部分，一次性給予二次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 (五)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)： 1、征收住宅房屋，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人自行過(guò)渡的，征收部門(mén)應(yīng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 (1)過(guò)渡期限 在征收范圍內(nèi)安置，安置房為高層建筑的，臨時(shí)安置期限不得超過(guò)三年。在征收范圍外安置，安置房為多層建筑的，臨時(shí)安置期限不得超過(guò)一年;安置房為高層建筑的，臨時(shí)安置期限不得超過(guò)二年。 (2)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按15元/平方米·月計(jì)算。超過(guò)法定過(guò)渡期限的，安置補(bǔ)助費(fèi)按30元/平方米計(jì)算。 (3)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的起算時(shí)點(diǎn)和停發(fā)時(shí)點(diǎn) 起算時(shí)點(diǎn)：從被征收人簽署被征收房屋移交單，并將被征收房屋及附屬物完整移交給征收實(shí)施單位之月起，計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 停發(fā)時(shí)點(diǎn)：安置房已竣工驗(yàn)收，征收部門(mén)應(yīng)予公告或書(shū)面通知被征收戶(hù)交房時(shí)間和地點(diǎn)等信息。在安置房交房時(shí)，應(yīng)一次性補(bǔ)助被征收人三個(gè)月裝修期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并從公告或書(shū)面通知交房時(shí)間的下月起，停發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 2、為鼓勵(lì)貨幣補(bǔ)償，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耍o予一次性支付二年的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 (六)其它補(bǔ)償(補(bǔ)助)費(fèi)用 移水電表、電話(huà)、有線(xiàn)電視轉(zhuǎn)移、空調(diào)移機(jī)，依據(jù)廈價(jià)房[2003]119號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)(水表補(bǔ)助費(fèi)500元/戶(hù)，電表補(bǔ)助費(fèi)500元/戶(hù)，有線(xiàn)電視補(bǔ)助費(fèi)380元/戶(hù)，電話(huà)移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)100元/部，空調(diào)移機(jī)費(fèi)150元/臺(tái))。 (七)按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì) 被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議，在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷并將被征收房屋及附屬物完整交付征收實(shí)施單位拆除的，可按被征收房屋的產(chǎn)權(quán)面積(包括經(jīng)認(rèn)定的應(yīng)安置面積)結(jié)合區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的百分之十(每平方米250元)給予一次性搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額最高不超過(guò)十萬(wàn)元。 (八)合法權(quán)證獎(jiǎng)勵(lì) 房屋征收 時(shí)，持有《廈門(mén)市農(nóng)村 房屋所有權(quán) 證》或《福建省廈門(mén)市鄉(xiāng)村房產(chǎn)契證》的，給予5000元/戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)。 房屋主體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及一些補(bǔ)助費(fèi)用和獎(jiǎng)勵(lì)等等。我們知道，一般征地補(bǔ)償除了，對(duì)于房屋拆遷進(jìn)行補(bǔ)償還要，對(duì)于因 征地 造成的一些損失進(jìn)行補(bǔ)償，當(dāng)然值得關(guān)注的是如果我們積極遵循 *** 的規(guī)定，還會(huì)因此獲得獎(jiǎng)勵(lì)。 《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險(xiǎn) 等 社會(huì)保險(xiǎn) 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

廈門(mén)市房屋拆遷如何賠

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

第三章 補(bǔ)償

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

第二十九條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶(hù)補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

擴(kuò)展資料：

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

參考資料來(lái)源：百度百科-房屋拆遷補(bǔ)償

廈門(mén)市房屋拆遷補(bǔ)嘗怎么算的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于廈門(mén)房屋拆遷補(bǔ)償、廈門(mén)市房屋拆遷補(bǔ)嘗怎么算的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。