今天給各位分享磚廠拆遷對土地利用有何影響？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、對征地拆遷拆遷過程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?
• 2、村集體的磚廠廢棄以后國家占用了需不需要補償
• 3、租用農(nóng)村土地建磚廠,遭遇征地的補償款問題(急,求助法律高手)
• 4、因環(huán)境保護 *** 要求關(guān)閉磚廠有賠償嗎

對征地拆遷拆遷過程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?

1、(三)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的，責(zé)令業(yè)主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。

2、但下列情形除外：如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，就拆除違章建筑不補償，也要就土地使用權(quán)補償違章建筑人。

3、恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

4、拆遷協(xié)議 《拆遷條例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆遷的補償和安置簽訂書面協(xié)議。

村集體的磚廠廢棄以后國家占用了需不需要補償

1、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

2、關(guān)于農(nóng)村復(fù)墾的補償標準規(guī)定為：各個地區(qū)的規(guī)定不盡相同，構(gòu)(附)著物補償標準需根據(jù)各地的相關(guān)政策進行確定；宅基地使用權(quán)補償標準一般8萬元/畝；一次性補償標準一般2萬元/畝。

3、關(guān)停企業(yè)后需要向勞動者支付補償金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的，勞動合同終止，公司應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟補償金。

4、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

5、綜上所述，土地補償費是國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時，用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質(zhì)是國家對農(nóng)民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補償。

租用農(nóng)村土地建磚廠,遭遇征地的補償款問題(急,求助法律高手)

縣或市級國土資源局根據(jù)省或國務(wù)院征用土地批準文件批準的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

年11月，東方市檢察院收到八所鎮(zhèn)皇寧村民眾舉報，反映村干部與東方市沐龍灣農(nóng)業(yè)觀光開發(fā)公司總經(jīng)理張延安等人勾結(jié)，以每畝7000元左右的價格“征地”1000余畝，又以每畝6萬多元轉(zhuǎn)手賣給市國土局，從中侵吞巨額征地款，眾多官員 *** 。

愛土征地拆遷律師團提醒各位被征收人： 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民 *** 規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條 自《預(yù) 征地 公告》發(fā)布之日起，在擬征土地上改變土地利用現(xiàn)狀、搶種林木、搶建建筑物(構(gòu)筑物、設(shè)施)、搶裝飾(修)等，征地拆遷時一律不予補償。

因環(huán)境保護 *** 要求關(guān)閉磚廠有賠償嗎

以上情況中的用地性關(guān)停和處罰性關(guān)停是由于企業(yè)本身存在違法情形，所以一般情況下是要整改的，是不可能給予補償?shù)摹?/p>

磚廠如果是合法經(jīng)營的企業(yè)，強拆磚廠要給予經(jīng)濟補償，包括房屋價值補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

顯然，林先生磚廠并非由于自身原因未獲準延續(xù)許可，而是區(qū) *** 出于保護生態(tài)環(huán)境等公共利益的需要，事實上未予延續(xù)，應(yīng)視為其對行政許可的撤回，由此導(dǎo)致的關(guān)停后果不應(yīng)由林先生磚廠自行承擔(dān)。

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