1. 基本概述

2. 拆遷范圍和標(biāo)準(zhǔn)

3. 拆遷補(bǔ)償

4. 拆遷程序和流程

5. 拆遷風(fēng)險(xiǎn)及其應(yīng)對(duì)措施

合肥市城市房屋拆遷管理辦法是為了規(guī)范城市房屋拆遷行為，保障被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)城市發(fā)展而制定的。本辦法適用于合肥市城市房屋拆遷活動(dòng)中相關(guān)各方的行為。

拆遷范圍和標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)本辦法，城市房屋拆遷范圍包括市政公用設(shè)施建設(shè)、城市更新、道路拓寬、安置房建設(shè)等。拆遷標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷補(bǔ)償和搬遷安置兩部分。其中，拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和物質(zhì)補(bǔ)償，搬遷安置則包括安置房、過渡性安置和租賃補(bǔ)貼等。

貨幣補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、過渡期利息、搬遷費(fèi)、臨時(shí)生活補(bǔ)貼等；物質(zhì)補(bǔ)償包括家具、家電、綠化、圍墻等。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的面積、位置、市場價(jià)格、被拆遷人的生活狀況等因素進(jìn)行合理計(jì)算。

拆遷程序和流程

拆遷程序包括拆遷方案的制定、公示、審核、批準(zhǔn)、實(shí)施等環(huán)節(jié)；拆遷流程包括征地拆遷、安置搬遷等環(huán)節(jié)。拆遷程序和流程應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、透明、有序的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

拆遷風(fēng)險(xiǎn)及其應(yīng)對(duì)措施

城市房屋拆遷涉及到征地拆遷、安置搬遷、拆遷補(bǔ)償?shù)榷鄠€(gè)環(huán)節(jié)，存在風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括加強(qiáng) *** 監(jiān)管、完善法律法規(guī)、加強(qiáng)社會(huì)組織參與、加強(qiáng)宣傳教育等。同時(shí)，也需要各相關(guān)方加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行。