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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷建設(shè)侵權(quán)有哪些權(quán)利可以維護(hù)
• 2、房屋征收過程中,如何保障承租人的權(quán)益
• 3、征地拆遷中如何保障合法權(quán)益
• 4、拆遷賠償權(quán)益保障與公平分配
• 5、周口城市中州路北建設(shè)棚戶區(qū)改造村莊拆遷補(bǔ)償一家240平方不合理我們莊如...

房屋拆遷建設(shè)侵權(quán)有哪些權(quán)利可以維護(hù)

1、被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

2、征地拆遷中有哪幾種拆遷 *** 方式？可以申請行政復(fù)議或者訴訟來進(jìn)行 *** ，征地拆遷糾紛，是典型的可以通過復(fù)議、訴訟解決的糾紛。

3、在面臨非法強(qiáng)拆時，被拆遷人可以書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。如果遭受侵害時，要立即報警求助，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟，取得合理的補(bǔ)償。

4、向行政機(jī)關(guān)、監(jiān)察部門和人大的申訴救濟(jì)。首先向 *** 系統(tǒng)的行政監(jiān)察部門申訴救濟(jì)。

5、根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費維修責(zé)任。

房屋征收過程中,如何保障承租人的權(quán)益

1、承租人仍然健在且一直未變更過承租人姓名，那么承租人就是征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利人。原承租人已經(jīng)死亡，但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住，且已經(jīng)變更承租人姓名，此時的承租人自然是變更后的承租人。

2、法律分析：對廠房進(jìn)行拆遷時，如果廠房是承租的，承租人可以獲得搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)等的補(bǔ)償，如果侵犯承租人利益的，承租人可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

3、農(nóng)村土地承租人征地時保護(hù)自身合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應(yīng)得的補(bǔ)償數(shù)額，同時可以與 *** 部門進(jìn)行談判，談判未果應(yīng)當(dāng)及時提起行政訴訟運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。

征地拆遷中如何保障合法權(quán)益

1、法律主觀：當(dāng)事人被當(dāng)?shù)?*** 違法拆遷的，可以向具有管轄權(quán)的 行政復(fù)議機(jī)關(guān) 申請復(fù)議或者向人民法院 提起行政訴訟 。

2、當(dāng)遇上拆遷情況的時候，被拆遷人需要做幾點：了解自己房屋的價值，獲取合理的補(bǔ)償金額；了解拆遷方是否合法，確保拆遷的合法性；適當(dāng)掌握一些談判技巧，為自己爭取相應(yīng)的權(quán)益；爭取權(quán)益的途徑要正規(guī)。

3、綜上所述，在強(qiáng)制征收的時候，被征收人以暴制暴肯定是行不通的，最好的方法就是報警。與此同時一定要找好角度，錄下強(qiáng)拆現(xiàn)場，為以后 *** 做準(zhǔn)備，在報警的時候要注意保存報警電話錄音。

拆遷賠償權(quán)益保障與公平分配

1、公開透明： *** 部門應(yīng)當(dāng)公開賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保賠償公開、透明。個性化賠償： *** 部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人的實際情況，個性化制定賠償方案，確保賠償公平合理。社會監(jiān)督： *** 部門應(yīng)當(dāng)接受社會監(jiān)督，確保拆遷賠償?shù)墓椒峙洹?/p>

2、在拆遷賠償中，被拆遷人的權(quán)益應(yīng)該得到充分保障。在分配時，可以根據(jù)被拆遷人的權(quán)益比例進(jìn)行分配，以確保每個被拆遷人都能夠得到公平的賠償。 按照被拆遷人的實際損失分配。

3、拆遷賠償分配有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從，若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)以下三項原則進(jìn)行合理分配：是一人一份，均等分割。

4、法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款是一般按照人口數(shù)量來進(jìn)行分配的。房屋的補(bǔ)償，家庭內(nèi)部對于安置補(bǔ)償協(xié)議有明確的約定，只要約定不違反法律強(qiáng)制性的規(guī)定，一般是需要遵從的，如果沒有約定的話，是按照平均公平的基本原則來確定。

周口城市中州路北建設(shè)棚戶區(qū)改造村莊拆遷補(bǔ)償一家240平方不合理我們莊如...

1、項目單位要堅持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高起點建設(shè)，邀請一流專家、一流設(shè)計單位搞好規(guī)劃設(shè)計，組建、完善高素質(zhì)建設(shè)團(tuán)隊，打造過硬建設(shè)隊伍，力爭把該項目打造成為周口棚戶區(qū)（城中村）改造的典范、城市建設(shè)的形象和名片。

2、北京拆遷律師賈啟華，你好，如果覺得賠償不合理，那么是可以向相關(guān)部門申請行政訴訟或是向人民法院提起行政訴訟來維護(hù)自己合法權(quán)益的。

3、北京市棚戶區(qū)規(guī)劃馬駒橋鎮(zhèn)，馬駒橋智造基地土地一級開發(fā)項目：涉及8個村莊的非宅拆除、拆遷、評估等內(nèi)容，這8個村莊主要是房辛店村、周營村、小周易村、楊秀店村、古莊、小張灣村、張村、史村。

4、棚戶區(qū)補(bǔ)償則是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定，是以類似房屋的市場價值作為補(bǔ)償?shù)挠嬎慊A(chǔ)。由于各個城市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以在簽拆遷協(xié)議前，還需多關(guān)注一下當(dāng)?shù)氐恼咝畔ⅰ?/p>

5、為了提高居民居住環(huán)境所以需要進(jìn)行拆遷，而現(xiàn)在這些房子已經(jīng)被拆遷的差不多了，自然就不需要繼續(xù)進(jìn)行拆遷工作了。國家關(guān)于棚戶區(qū)改善的的表述已經(jīng)變成了“加強(qiáng)城市更新和存量房改造提升，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”。

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