今天給各位分享昌吉拆遷是根據(jù)什么標準進行的？的知識，其中也會對新疆昌吉市2021年拆遷計劃進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償評估的法律依據(jù)有什么
• 2、農(nóng)村拆遷按什么標準安置?是按戶口還是按宅基地大小?
• 3、房屋拆遷補償標準是什么?
• 4、新疆昌吉市房屋拆遷賠償標準是什么?
• 5、農(nóng)村拆遷按什么標準安置?按戶口還是按宅基地大小?

拆遷補償評估的法律依據(jù)有什么

1、相關法律和法規(guī)：除了上述法律文件，還有其他相關法律和法規(guī)可能對拆遷補償評估提供法律依據(jù)，如房屋法、土地管理法規(guī)等。這些法律依據(jù)的具體內(nèi)容和適用范圍可能因國家和地區(qū)而有所不同。

2、法律分析：根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第十九條規(guī)定，拆遷補償價格評估的法定依據(jù)一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，用途各有不同，在不同情形下分別適用。

3、法律分析：制定的依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》 和《國有土地上房屋征收評估辦法》。

4、被拆遷人是持有國有土地使用權證的單位或城市居民，所依據(jù)的法律法規(guī)包括：《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、各省《城市房屋拆遷補償安置細則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。

5、可依據(jù)的法律規(guī)范包括：物權法、土地管理法、城市房屋拆遷管理條例、房地產(chǎn)估價規(guī)范、城市房屋拆遷估價指導意見、房地產(chǎn)估價機構管理辦法等相關的【法律依據(jù)】。

農(nóng)村拆遷按什么標準安置?是按戶口還是按宅基地大小?

1、法律主觀：農(nóng)村拆遷既可以按戶口也可以按面積。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計算。

2、按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

3、法律主觀：農(nóng)村拆遷補償?shù)臉藴剩淳唧w的拆遷政策。有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計。有的項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準，按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。

4、法律主觀：（1）貨幣補償 貨幣補償金 額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和 宅基地土地 所有權區(qū)位補償價。

5、其中安置補助費是指對被征收土地和農(nóng)業(yè)人口的安置，戶口數(shù)直接影響到安置補助費用的金額大小。

6、農(nóng)村拆遷至于是按戶口人數(shù)來進行補償?shù)模€是按面積來進行補償?shù)模捎诟鞯氐膶嶋H情況不同，一般都要結合當?shù)氐恼邅碇贫ê线m的補償方案。

房屋拆遷補償標準是什么?

拆遷補償標準為：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于集體土地房屋的賠償應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律主觀：房屋拆遷補償?shù)木唧w標準為：一般根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。

新疆昌吉市房屋拆遷賠償標準是什么?

1、征收住宅房屋價值補償被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場預評估單價為5280元/m2。

2、產(chǎn)權交換式補償：房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構進行評估確定。

3、(三)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

4、城市房屋拆遷補償標準如下：貨幣補償或者產(chǎn)權調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準。

5、貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

農(nóng)村拆遷按什么標準安置?按戶口還是按宅基地大小?

按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

法律主觀：農(nóng)村拆遷補償?shù)臉藴剩淳唧w的拆遷政策。有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計。有的項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準，按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。

法律主觀：（1）貨幣補償 貨幣補償金 額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和 宅基地土地 所有權區(qū)位補償價。

法律主觀：拆遷補償 是否和戶口有關系要看具體的 拆遷 政策，每個項目的政策不同。項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計。

還有就是搬遷補助費，通常也會根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積來進行計算。不過，在某些地方，如果出現(xiàn)住房補償?shù)陀谌司》棵娣e標準的情況，也可以考慮按戶口人數(shù)來進行補償計算。

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