江西臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(貴州2018年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？)

adminllh法律知識(shí)2025年05月19日 11:30:59280

很多朋友對(duì)于江西臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和貴州2018年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

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貴州2018年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
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貴州2018年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

您好，很高興回答您的問題。

明確貴州的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)前，首先要理解兩個(gè)概念，土地年產(chǎn)值與區(qū)片綜合地價(jià)。

1、土地年產(chǎn)值

土地年產(chǎn)值，是土地一年所產(chǎn)的總值叫年產(chǎn)值。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)都是以土地年產(chǎn)值為基數(shù)確定的。

貴州省實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法第二十八條：“征收土地的補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)

征收稻田、菜地、魚塘、藕塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按上、中、下三個(gè)等級(jí)，分別為該土地年產(chǎn)值的六、五、四倍。

征收旱地、園地及其他多年生經(jīng)濟(jì)林的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按上、中、下三個(gè)等級(jí)，分別為該土地年產(chǎn)值的五、四、三倍。

征收其他土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為下等旱地年產(chǎn)值的二至三倍。

土地年產(chǎn)值，由縣級(jí)人民 *** 擬定，報(bào)上一級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)。

（2）青苗及地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)

用地單位一般應(yīng)在農(nóng)作物收獲后使用土地。如因工程急需，必須鏟除青苗的，按實(shí)際損失補(bǔ)償。

被征收土地上的樹木、房屋及其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由縣級(jí)人民 *** 擬定，報(bào)上一級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)。

開始協(xié)商征地方案后，搶種的農(nóng)作物、樹木和搶建的設(shè)施，一律不予補(bǔ)償。

（3）安置補(bǔ)助費(fèi)

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位人均占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前每畝年產(chǎn)值的三倍。但每畝安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過每畝年產(chǎn)值的十倍。征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半。”

2、區(qū)片綜合地價(jià)

征地區(qū)片綜合地價(jià)，是指在行政區(qū)內(nèi)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素劃分區(qū)片并測算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，但不包含地上物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（國發(fā)【2004】28號(hào)）》：“省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 要制訂并公布積壓市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價(jià)，征地補(bǔ)償做到同地同價(jià)……”

根據(jù)《國土資源部關(guān)于切實(shí)做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施工作的通知?（國土資發(fā)［2008］135號(hào)）》：“征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)每2—3年更新一次，逐步提高;經(jīng)確認(rèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不需要進(jìn)行調(diào)整的，也要予以重新公布。新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高幅度低的地區(qū)，要適應(yīng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平及時(shí)更新……”

據(jù)此，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到底是多少，可以通過查詢當(dāng)?shù)氐膮^(qū)片綜合地價(jià)來明確，例如：貴陽市

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