今天給各位分享拆遷土地如何申請拆遷土地補償？的知識，其中也會對土地拆遷辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、土地使用權(quán)拆遷如何補償
• 2、土地證拆遷怎么賠償
• 3、農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的
• 4、國有土地上房屋拆遷補償條例是什么?
• 5、房屋拆遷土地使用面積如何補償?
• 6、出讓土地拆遷怎么賠償

土地使用權(quán)拆遷如何補償

貨幣補償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

法律主觀：征收拆遷時補償 土地使用權(quán) 應(yīng)當(dāng)按照根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定的標(biāo)準(zhǔn)，補償 土地補償費 、 安置補助費 。

國家出讓土地拆遷補償方式貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣?*** 土地行政管理部門辦理征地補償?shù)怯洠恢贫ㄕ鞯匮a償、安置方案。

土地補償費是指根據(jù)土地市場價格或者當(dāng)?shù)?*** 制定的土地價值評估標(biāo)準(zhǔn)，對被征收土地的土地使用權(quán)進(jìn)行補償。房屋補償費是指對因征收、拆遷等原因而必須拆除的房屋所需要支付的補償費用。

土地證拆遷怎么賠償

法律主觀：有土地使用證，拆遷獲得補償，不是賠償。具體如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

有土地證拆遷怎么賠償 有土地證的拆遷還是按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)行賠償。

有土地證沒有房產(chǎn)證被拆是否賠償，視情況而定：（1）如果是農(nóng)村自家老宅是可以補償?shù)模ㄔ诖逭厣系淖宰》坑型恋刈C沒有房產(chǎn)證一般也是有補償?shù)模唬?）如果被認(rèn)定為違建房，違建房一般是沒有補償?shù)摹?/p>

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的

征地程序 辦理用地申請 用地單位需要征用土地進(jìn)行項目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。

第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

土地征收程序的五個基本流程是什么土地征收程序的五個基本流程：頒發(fā)拆遷許可證 ；申請房屋拆遷許可證 ；審批和核發(fā)拆遷許可證；發(fā)布拆遷公告；拆遷補償協(xié)商。

國有土地上房屋拆遷補償條例是什么?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款的規(guī)定，國有土地房屋拆遷補償方式如下：貨幣補償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，國有土地上的房屋拆遷補償方案有多少種，法律是沒有規(guī)定的，但補償?shù)姆绞揭话阌腥N，分別是經(jīng)濟補償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合型補償。

國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進(jìn)行補償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定，對被征收人的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律主觀：中華人民共和國國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和當(dāng)?shù)氐恼魇昭a償政策而定。

房屋拆遷土地使用面積如何補償?

房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。長久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。

國有土地上的房屋征收拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補償。 按照批準(zhǔn)你的土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等于批準(zhǔn)你的宅基地面積。

通常情況下，拆遷補償方案由雙方協(xié)商確定，如果對拆遷補償方案不滿意，還可以申請行政復(fù)議，對復(fù)議結(jié)果不滿意還可以申請行政訴訟。也可以直接提起行政訴訟。

房屋拆遷土地使用面積補償分別有：（1）被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（2）因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；（3）對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

出讓土地拆遷怎么賠償

1、出讓土地拆遷有賠償嗎拆遷對出讓土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

2、出讓土地動遷有賠付嗎動遷對出讓土地不是賠付的，只對土地上的附農(nóng)作物開展賠付，做出房屋征收補償決策的市、縣市級 *** 對被征繳人給與的補償包含：被征收房屋使用價值的補償，因征收房屋導(dǎo)致的拆遷、臨時性按置的補償。

3、法律客觀：《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》第三條 土地出讓收入使用范圍： （一）征地和拆遷補償支出。包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費。 （二）土地開發(fā)支出。

4、國家土地拆遷賠償_百度知道國土拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)：國有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容為被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷而需要臨時安置的費用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

5、出讓土地拆遷有賠償。拆遷對出讓土地空地院壩是需要賠償?shù)模残枰獙ν恋厣系母阶魑镞M(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

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