本篇文章給大家談?wù)劜疬w時如何處理公積金還款？，以及拆遷房怎么提取住房公積金對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、住房公積金貸款買的房面臨拆遷怎么辦
• 2、還在還房貸,房子就要拆遷了,怎么辦?謝謝
• 3、商品房公積金貸款未結(jié)清的,要拆遷了,需要一次性結(jié)清嗎?
• 4、拆遷了公積金貸款還有兩年應(yīng)該怎么還
• 5、 *** 征遷,公積金貸款未還完,怎么辦

住房公積金貸款買的房面臨拆遷怎么辦

1、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進行債務(wù)清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

2、拆遷公積金貸款買房？如果你家房子拆遷后買的是商品房的話，那么就可以用公積金，并辦理貸款。但是你買的是拆遷安置房的話，那就不行了，那就必須一次性付款。

3、這種情況下可以向公積金中心申請辦理轉(zhuǎn)按揭，即把貸款轉(zhuǎn)到新房子上來。如果當(dāng)?shù)毓e金中心同意，就可以辦理了。

4、 *** 征遷，公積金貸款還需要正常歸還否則會對個人征信造成一定影響。既然是 *** 征遷那么 *** 的相關(guān)部門會給予一定的補償政策，貸款人保障正規(guī)還款即可。

還在還房貸,房子就要拆遷了,怎么辦?謝謝

1、房貸屬于借款合同，在法律關(guān)系上是借貸關(guān)系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無關(guān)。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產(chǎn)權(quán)。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行，也可提前還貸。

2、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。

3、如果房屋拆遷采用的是貨幣補償?shù)姆绞剑瑒t應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商先償還債務(wù)，使原有抵押權(quán)消滅。

4、可以通過復(fù)議、訴訟等方式自己去 *** 也可以找專業(yè)的征地拆遷律師走法律途徑 *** 。

5、房子爛尾了怎么辦澄清產(chǎn)權(quán)歸屬：首先要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬，有產(chǎn)權(quán)在手，總比什么都沒有的要強。其次，購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產(chǎn)證。

商品房公積金貸款未結(jié)清的,要拆遷了,需要一次性結(jié)清嗎?

一般拆遷的話是不能夠買賣的。除非等你拆遷事情搞定，看你是要錢還是要房。如果要錢那么你就可以拿著相關(guān)證明材料去買房了，而且算首套首貸的呢。

提前結(jié)清貸款 借款人首先在委托銀行指定的網(wǎng)點還清貸款，然后到住房公積金辦公大廳的貸款審核窗口，憑身份證、《委托貸款合同》、《提前還款受理通知書》、購買信息、辦理貸款結(jié)算手續(xù)，辦理擔(dān)保和抵押手續(xù)。

公積金貸款全部提前結(jié)清沒有時間限制，貸款者可以直接向貸款銀行申請即可，即向貸款銀行申請歸還剩余的貸款本金。其實公積金貸款和商業(yè)貸款一樣，都是可以提前還清或者一次性結(jié)清。

可以。公積金貸款是繳納公積金的用戶在滿足公積金貸款條件后，可以以低于商業(yè)貸款的利率貸款。貸款手續(xù)齊全后，銀行會將貸款打給收款人，同時，你每個月需要在固定期限之前按固定額度還款到指定賬戶。

這主要考慮到承辦銀行要準(zhǔn)備房屋他項權(quán)證等辦理房屋抵押登記注銷的相關(guān)材料，否則借款人有可能要跑兩趟銀行。提前部分還貸的方式 提前還公積金貸款的方式有兩種：一種是一次性還清貸款；另一種是提前部分還清貸款。

拆遷了公積金貸款還有兩年應(yīng)該怎么還

1、當(dāng)然是該還多少還是還多少咯，國家動遷給您的補償款可以一次性還清貸款呀，貸款雖是用房子作抵押的，但是究其根本還是對您個人的貸款。房子會有合適的補償?shù)模蝗荒膊粫哺C了。

2、根據(jù)您的描述，房子有按揭貸款，又遇到拆遷。首先根據(jù)拆遷協(xié)議約定是否提前還清按揭執(zhí)行。如果沒有約定，先結(jié)清按揭貸款，再次簽訂拆遷協(xié)議。

3、 *** 征遷，公積金貸款還需要正常歸還否則會對個人征信造成一定影響。既然是 *** 征遷那么 *** 的相關(guān)部門會給予一定的補償政策，貸款人保障正規(guī)還款即可。

*** 征遷,公積金貸款未還完,怎么辦

1、公積金還貸期間征遷和貸款償還沒有直接關(guān)系，勞動者應(yīng)當(dāng)按照還款合同執(zhí)行還款，也可以提前還款，勞動者違反約定不予還款的，銀行可以依法對勞動者進行起訴。

2、需要。在拆遷時，尚未結(jié)清的商品房公積金貸款需要一次性結(jié)清，這是拆遷可能導(dǎo)致原房屋無法繼續(xù)存在，從而影響了原先貸款的擔(dān)保物，為了保護貸款機構(gòu)的權(quán)益，一次性結(jié)清未結(jié)清的公積金貸款是常見的要求。

3、一般拆遷的話是不能夠買賣的。除非等你拆遷事情搞定，看你是要錢還是要房。如果要錢那么你就可以拿著相關(guān)證明材料去買房了，而且算首套首貸的呢。

4、公積金貸款還款逾期處理辦法：借款人在合同約定的還款日償還逾期貸款，可撥打公積金管理中心電話，查詢到下一還款日至少應(yīng)償還的逾期金額，在下一還款日還款。

5、法律分析：公積金貸款未還清工作調(diào)動繼續(xù)還款即可。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

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