贈與是指一方自愿將其財產(chǎn)轉移給另一方，另一方則不需要給出任何價值作為回報。贈與得來的房屋拆遷，是指在拆遷過程中，擁有該房屋所有權的人是通過贈與方式獲得的。

發(fā)展歷程：

贈與作為一種經(jīng)濟行為始于古代社會，現(xiàn)代法律也對其進行了明確規(guī)定。在房屋拆遷領域，由于贈與方式的特殊性，拆遷時需要特別注意相關問題，如是否需要獲得贈與人的同意等。

特征與特點：

與拆遷過程中其他產(chǎn)權人相比，贈與得來的房屋拆遷的特殊性在于，贈與人與受贈人之間存在一定的關系。贈與人可能會對協(xié)議內(nèi)容提出要求，需要特別留意。此外，贈與對象如果是配偶、父母、子女等近親屬，則還需要提前做好相關手續(xù)。

應用領域：

贈與得來的房屋拆遷適用于所有通過贈與方式取得房屋所有權的個人或單位。在拆遷時，需要根據(jù)實際情況，制定合理的拆遷方案，并在過程中注意贈與人的意愿和需求。

研究現(xiàn)狀：

對于贈與得來的房屋拆遷，目前還缺乏相關的深入研究。在實踐中，需要根據(jù)具體情況進行處理，并注意審慎處理可能出現(xiàn)的紛爭。

展望與發(fā)展：

未來，隨著房屋拆遷相關法律法規(guī)的進一步完善，贈與得來的房屋拆遷也將得到更好的保障和規(guī)范。同時，相關研究也有望逐步深入，為實踐提供有力支持和指導。