浙江臺(tái)江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(福建福州房屋拆遷的政策補(bǔ)貼是什么)

adminllh法律知識(shí)2025年05月09日 12:13:34520

大家好，如果您還對(duì)浙江臺(tái)江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒(méi)有關(guān)系，今天就由本站為大家分享浙江臺(tái)江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，包括福建福州房屋拆遷的政策補(bǔ)貼是什么的問(wèn)題都會(huì)給大家分析到，還望可以解決大家的問(wèn)題，下面我們就開(kāi)始吧！

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臺(tái)江多個(gè)舊改地塊選房工作完成, 你怎么看
福建福州房屋拆遷的政策補(bǔ)貼是什么
義序要被全拆嗎

臺(tái)江多個(gè)舊改地塊選房工作完成, 你怎么看

臺(tái)江區(qū)此次舊改征收有個(gè)創(chuàng)新點(diǎn)，那就是期房建設(shè)與選房工作同步進(jìn)行——以圖示的方式直觀展現(xiàn)安置房戶型、結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息，讓涉遷戶能夠很輕松地提前選房。再加上工作人員前期的細(xì)心準(zhǔn)備及耐心的現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)，原本困難的選房環(huán)節(jié)就變得很簡(jiǎn)單了。

據(jù)報(bào)道，2019年，臺(tái)江區(qū)將加快舊城有機(jī)更新，認(rèn)真落實(shí)棚戶區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃，實(shí)施同暉、浦西村、江墘下等10個(gè)地塊共60萬(wàn)平米的舊屋區(qū)改造，確保上下杭等歷史遺留地塊征遷掃尾全面清零。上文提到的“選房”，正是上下杭、蒼霞、太平汀洲等多個(gè)地塊的舊改項(xiàng)目選房！

其實(shí)，臺(tái)江區(qū)的此次選房工作可以作為模范進(jìn)行推廣，如果其他地區(qū)的征收工程處也能提前規(guī)劃好選房時(shí)間和人員，安排好大小合適的選房地點(diǎn)，并事先準(zhǔn)備好房源戶型圖（用彩筆標(biāo)注好房型大小、單元號(hào)、結(jié)構(gòu)等信息），不僅方便涉遷戶，工作人員也省了不少麻煩。

注：此次回遷房源位于霞鏡新城、太平汀洲、橫嶼組團(tuán)等地，共有7種房型、逾3000套。

福建福州房屋拆遷的政策補(bǔ)貼是什么

地區(qū)不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都不太一樣，具體如下：

福州市日前印發(fā)了《農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行)》。該規(guī)定適用于倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置。

根據(jù)文件明確的拆遷補(bǔ)償方式，北園區(qū)與鼓山大橋如下：

一、北園周邊舊改（北園安置房）項(xiàng)目

1、貨幣補(bǔ)償方式

據(jù)初步概算，拆遷戶可獲得區(qū)位補(bǔ)償款12700元/m2、貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)6268元/m2、公攤補(bǔ)償1897元/m2，再加上舊屋補(bǔ)償、安家補(bǔ)貼、過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、租房補(bǔ)貼、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用，總補(bǔ)償款預(yù)計(jì)達(dá)到2.2萬(wàn)/平以上

2、選擇購(gòu)買安置型商品房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

現(xiàn)房（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房）：浦口新城，銷售均價(jià)13000元/㎡

期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價(jià)15700元/㎡

二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項(xiàng)目

1、貨幣補(bǔ)償方式

據(jù)初步概算，拆遷戶可獲得區(qū)位補(bǔ)償款11800元/m2、貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)6405元/m2、公攤補(bǔ)償1820元/m2，再加上舊屋補(bǔ)償、安家補(bǔ)貼、過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、租房補(bǔ)貼、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用，總補(bǔ)償款預(yù)計(jì)達(dá)到2.2萬(wàn)/平以上（僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）

2、選擇購(gòu)買安置型商品房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

現(xiàn)房（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房）：雙湖新城，銷售均價(jià)14650元/㎡；聯(lián)建新苑，銷售均價(jià)15800元/㎡；黃山新城，銷售均價(jià)13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價(jià)13000元/㎡；

期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價(jià)14800元/㎡。

另外，更有消息稱鼓樓區(qū)某近期征遷舊改項(xiàng)目的征遷補(bǔ)償價(jià)格達(dá)到了3.4萬(wàn)/平；臺(tái)江區(qū)達(dá)到每平3.1萬(wàn)，遠(yuǎn)超周邊二手房?jī)r(jià)；晉安區(qū)前嶼、后浦、后嶼連片舊屋區(qū)征遷補(bǔ)償價(jià)格來(lái)算，該片區(qū)的補(bǔ)償價(jià)已經(jīng)達(dá)到26500元/平，倉(cāng)山區(qū)補(bǔ)償價(jià)更是翻倍漲，城南近2萬(wàn)/平。

2016到2019年剛好是福州樓市價(jià)格的快速上升期，帶動(dòng)補(bǔ)償價(jià)格也水漲船高，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，未來(lái)福州各區(qū)域的貨幣補(bǔ)償價(jià)格，或?qū)?huì)與片區(qū)內(nèi)的住宅網(wǎng)簽價(jià)格接近，拆遷戶將成為福州未來(lái)樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續(xù)復(fù)雜，需要依實(shí)際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向?qū)I(yè)律師尋求幫助。