本篇文章給大家談?wù)劜疬w房產(chǎn)有首付嗎？，以及拆遷房產(chǎn)有首付嗎多少對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、嘉興拆遷戶名下2套房,無貸,再買房首付30%嗎
• 2、拆遷房可以貸款嗎
• 3、25萬的拆遷房公積金貸款首付款需要多少

嘉興拆遷戶名下2套房,無貸,再買房首付30%嗎

1、由此可見，嘉興二套房首付比例是50%，即為房屋成交價格的60%。

2、目前嘉興二套房首付比例是不能低于60%，但據(jù)了解新房貸政策已在做調(diào)整，在細(xì)則方面要求將二套房的貸款比例及利率進(jìn)一步的提高。

3、限貸政策首套房商業(yè)貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。

4、根據(jù)嘉興購房政策：嘉興本地人購房沒有限制要求。但是本地戶籍已有1套以上的，產(chǎn)證未滿2年的，不得上市交易。本市戶籍居民家庭購買首套房的首付比例不低于30%，本市戶籍家庭購買二套房，有貸款未結(jié)清首付提升到50%。

拆遷房可以貸款嗎

1、拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

2、法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動遷房抵押貸款。

3、如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

4、拆遷房是否能抵押貸款，需要具體分析：（1）若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款；（2）若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

25萬的拆遷房公積金貸款首付款需要多少

1、住房公積金貸款買房首付一般是百分之20左右，月供根據(jù)貸款額度和時間計算。

2、萬房子首付和月供多少25萬的房子如果面積是在90平方米以下的話，首付至少要20%，即首付5萬。如果房子面積在90平方米以上的話，首付至少要30%，即5萬。

3、房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。

4、若所購房產(chǎn)的建筑面積在90平方米以上，則首付最低需要支付房屋總價的百分之三十。具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)（可以撥打電話聯(lián)系客服進(jìn)行咨詢）。

5、一般是20%左右，月供根據(jù)貸款額度和時間計算。

6、首付比例降低至20%省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。

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