今天給各位分享拆遷專戶存單還能貸款嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷款專戶管理的文件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房能抵押貸款嗎
• 2、拆遷后的安置房可以貸款嗎?
• 3、用拆遷協(xié)議貸款可以嗎?
• 4、我是房屋拆遷戶主,協(xié)議證書可以到銀行抵押貸款嗎?

拆遷安置房能抵押貸款嗎

1、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

2、法律主觀：滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請(qǐng)，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

3、可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

拆遷后的安置房可以貸款嗎?

1、可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

2、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

3、法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

4、安置房可以貸款嗎這個(gè)問題，首先可以確定的是：肯定的但是一般情況下，用于補(bǔ)償?shù)馁r償資金一般都會(huì)高于用于安置房購(gòu)買的金額，故在此種情況下，是不需要用貸款的方式來獲得最終拆遷安置房。

5、法律分析：拆遷安置房和普通商品房一樣，只要取得了所有權(quán)證書就可以抵押貸款的。

6、前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi)，您可以申請(qǐng)住房貸款。

用拆遷協(xié)議貸款可以嗎?

不可以，因?yàn)橘r償合同僅僅是債權(quán)憑證，并非物權(quán)憑證。作為抵押物顯然價(jià)值不大，操作性較復(fù)雜。當(dāng)然具體還要問貸款銀行。

法律分析：不可以，因?yàn)橘r償合同僅僅是債權(quán)憑證，并非物權(quán)憑證。作為抵押物顯然價(jià)值不大，操作性較復(fù)雜，當(dāng)然具體還要問貸款銀行。

法律主觀：回遷合同擔(dān)保借款沒有效，因?yàn)榛剡w房的合同不屬于《民法典》所規(guī)定的可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)的范疇。如果有回遷房的房產(chǎn)證的話是可以抵押貸款的。

我是房屋拆遷戶主,協(xié)議證書可以到銀行抵押貸款嗎?

1、拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。

2、拆遷協(xié)議是行政協(xié)議，不同于物權(quán)，原則上是不能用于貸款時(shí)進(jìn)行抵押。因此，用拆遷協(xié)議去銀行貸款通常是不能的，具體否可以建議咨詢貸款銀行。

3、可以簽。但是要分兩種處理方式：維持抵押貸款狀態(tài)簽拆遷協(xié)議。這需 *** 權(quán)銀行出具書面文件，同意被拆遷人處置抵押物，明確由此可能引發(fā)的債權(quán)債務(wù)糾紛如何處置。同時(shí)，拆遷人也要同意在房屋有他項(xiàng)權(quán)利的情況下簽訂協(xié)議。

4、可以抵押貸款的，只是銀行要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，然后確權(quán)，然后再拿房產(chǎn)證等去辦理相關(guān)手續(xù)。

5、拆遷安置目前上海，北京有，其他地方這種貸款還不知道。

6、房屋土地證是可以向銀行抵押貸款的，但是對(duì)土地性質(zhì)有一定的要求，不能是宅基地使用地或者土地承包經(jīng)營(yíng)地，其他的出讓土地可以抵押。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。

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