北海市是廣西壯族自治區(qū)的一個(gè)地級市，隨著城市的發(fā)展，房屋拆遷也成為了一個(gè)必要的過程。在房屋拆遷過程中，拆遷方需要向被拆遷人提供相應(yīng)的賠償，那么北海市的房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格是多少呢？

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》和《廣西壯族自治區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，北海市的房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)是指被拆遷人因房屋被拆遷而獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。北海市的房屋補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按照被拆遷房屋的建筑面積、房齡、房屋所在區(qū)域等因素，綜合評估后確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般為每平方米1000-3000元不等。

2.過渡期安置費(fèi)

過渡期安置費(fèi)是指被拆遷人在拆遷后暫時(shí)無法居住，需租房或入住臨時(shí)安置房所需的費(fèi)用。北海市的過渡期安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按照被拆遷人家庭人口、居住面積、租房地點(diǎn)等因素，綜合評估后確定費(fèi)用，一般為每月每人1500元左右。

3.搬遷費(fèi)

搬遷費(fèi)是指被拆遷人因搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括人工、車輛、裝卸等費(fèi)用。北海市的搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按照被拆遷人搬遷距離、家庭人口等因素，綜合評估后確定費(fèi)用，一般為每人每公里1.5元左右。

4.其他費(fèi)用

其他費(fèi)用包括被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的水、電、氣、電話等費(fèi)用，以及其他必要的費(fèi)用。北海市的其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為按照被拆遷人實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，進(jìn)行核算賠償。

二、拆遷補(bǔ)償價(jià)格解析

以北海市某小區(qū)為例，該小區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格如下

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)

該小區(qū)的房屋建筑面積為100平方米，房齡為20年，房屋所在區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)，綜合評估后確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2000元，因此該小區(qū)的房屋補(bǔ)償費(fèi)為20萬。

2.過渡期安置費(fèi)

該小區(qū)的家庭人口為4人，租房地點(diǎn)為市區(qū)，綜合評估后確定的過渡期安置費(fèi)為每月每人1500元，因此該小區(qū)的過渡期安置費(fèi)為6000元/月。

3.搬遷費(fèi)

該小區(qū)的搬遷距離為5公里，家庭人口為4人，綜合評估后確定的搬遷費(fèi)為每人每公里1.5元，因此該小區(qū)的搬遷費(fèi)為30元。

4.其他費(fèi)用

該小區(qū)的其他費(fèi)用包括水、電、氣、電話等費(fèi)用，以及其他必要的費(fèi)用，總計(jì)為1萬5千元。

綜上所述，北海市某小區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償總價(jià)為22萬5千元。

房屋拆遷是城市發(fā)展的必然過程，拆遷方需要向被拆遷人提供相應(yīng)的賠償。北海市的房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、過渡期安置費(fèi)、搬遷費(fèi)和其他費(fèi)用等，各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況進(jìn)行評估確定。被拆遷人應(yīng)了解自己的權(quán)益，合理維護(hù)自己的利益。