今天給各位分享拆遷安置協(xié)商的目的是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)是什么進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補(bǔ)償不合理,可以協(xié)商處理,注意這些
• 2、補(bǔ)償協(xié)議有法律效力嗎
• 3、拆遷如何談判?

拆遷補(bǔ)償不合理,可以協(xié)商處理,注意這些

1、拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。

2、如果對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議不服的話，首先應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋拆遷管理部門的裁決，如果對(duì)裁決不服的話，才能夠?qū)Σ脹Q提起訴訟。

3、一般被征收人對(duì)補(bǔ)償結(jié)果不滿意的，可以申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟。但復(fù)議和訴訟的期限一定要記清，一般被拆遷人有權(quán)自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議，法律規(guī)定的申請(qǐng)日期超過(guò)60日的除外。

補(bǔ)償協(xié)議有法律效力嗎

1、法律主觀：補(bǔ)償協(xié)議具備合同生效要件的具有法律約束力。

2、補(bǔ)償協(xié)議有法律效力。只要各方當(dāng)事人認(rèn)可協(xié)議內(nèi)容、自愿簽署，就具有法律效力。私人之間簽署各種協(xié)議，這在現(xiàn)實(shí)生活中非常多見(jiàn)。除了用于違法犯罪的協(xié)議不受法律保護(hù)之外，其他正當(dāng)合理協(xié)議均受法律保護(hù)。

3、補(bǔ)償協(xié)議是具有法律效力的。因此只要各方當(dāng)事人認(rèn)可協(xié)議內(nèi)容、自愿簽署，就具有法律效力，當(dāng)然其內(nèi)容不可以違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

4、法律主觀：有法律效力。私了簽訂的賠償協(xié)議，是合法有效的，是不能反悔的。

5、法律分析：只要是當(dāng)事雙方都是真實(shí)意思表示，不違法，不侵害第三人利益，不違背公序良俗，即合法有效。簽訂的這份協(xié)議有效。合同終止后，簽訂的賠償協(xié)議書只要能夠滿足法律規(guī)定的生效要件，一般都是有法律效力。

拆遷如何談判?

而是要先做好房屋評(píng)估，在根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出自己的訴求，只要在合理范圍捏，才有底氣和對(duì)方進(jìn)行良性的談判。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽(tīng)，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

知己知彼：了解拆遷方的背景、實(shí)力和談判代表，收集有關(guān)他們的談判策略和過(guò)往成交案例。這樣，你可以更好地了解對(duì)方的底線和可能的讓步空間。

在舊房拆遷的評(píng)估環(huán)節(jié)中，與評(píng)估公司進(jìn)行談判可以參考以下步驟： 收集相關(guān)信息。了解該地段拆遷的原因、規(guī)劃用途、拆遷政策以及可能的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，了解評(píng)估公司的背景和業(yè)務(wù)能力，以便在談判中取得更有利的地位。

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