這篇文章給大家聊聊關(guān)于沈陽(yáng)擋光補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，以及沈陽(yáng)冬天太陽(yáng)照射角度？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 對(duì)于現(xiàn)在沈陽(yáng)的樓價(jià)，應(yīng)該買入還是賣出？
2. 沈陽(yáng)冬天太陽(yáng)照射角度？
3. 沈陽(yáng)華茂央府為啥便宜？

對(duì)于現(xiàn)在沈陽(yáng)的樓價(jià)，應(yīng)該買入還是賣出？

您好，很高興能回答這個(gè)問(wèn)題，我在沈陽(yáng)做了5年半的房產(chǎn)營(yíng)銷，目前也依然堅(jiān)持，同時(shí)也在寫房產(chǎn)相關(guān)的文案，《二哥看樓市》就是我其中的一個(gè)平臺(tái)。

關(guān)于沈陽(yáng)房產(chǎn)現(xiàn)在是否賣出這個(gè)問(wèn)題，我給出如下建議！

首先，就大環(huán)境而言，沈陽(yáng)是全國(guó)70個(gè)熱點(diǎn)城市當(dāng)中房?jī)r(jià)非常靠后的，那么這想對(duì)比而言我們就是屬于房?jī)r(jià)的低洼區(qū)。

其次，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)真正上浮，或者嚴(yán)格說(shuō)快速上浮是在2016年末2017年上半年，很多人說(shuō)這個(gè)階段炒房客特別多，是他們推動(dòng)了沈陽(yáng)房?jī)r(jià)，這個(gè)觀點(diǎn)我不認(rèn)同，這真正意義上應(yīng)該是屬于補(bǔ)漲。沈陽(yáng)作為省會(huì)城市，東北唯一特大城市，房?jī)r(jià)不應(yīng)該是現(xiàn)有的狀態(tài)。因此，大環(huán)境而言，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)體系剛剛啟動(dòng)，還有很大的上漲空間，目前我們備受期待的就是國(guó)家中心城市。

再次，沈陽(yáng)樓市均價(jià)目前已經(jīng)破萬(wàn)，2019年上市的樓盤大多數(shù)以2017，2016高價(jià)地項(xiàng)目開(kāi)盤為主，按地價(jià)產(chǎn)品預(yù)估，但凡品質(zhì)項(xiàng)目都得在1.3-3萬(wàn)之間，甚至更高，將會(huì)提升沈陽(yáng)房產(chǎn)市場(chǎng)的能級(jí)。

最后，最后是重點(diǎn)。沈陽(yáng)這座城市目前能級(jí)還不足夠高，因此我們要買或者要留的都應(yīng)該是好房子好房源。品牌開(kāi)發(fā)商地段，戶型，樓層，采光裝修都應(yīng)該考慮在內(nèi)。

如果你現(xiàn)在持有的是老破大小區(qū)，尤其無(wú)學(xué)區(qū)無(wú)電梯，無(wú)好物業(yè)服務(wù)的房源建議你盡早賣掉。如果具有核心資源，比如河景規(guī)劃地鐵等，房源各方面條件都還不錯(cuò)，建議再等等出售。好房子中的好房源上漲空間還是很大的。

以上是個(gè)人觀點(diǎn)，如果您覺(jué)得有用，歡迎點(diǎn)擊關(guān)注，你對(duì)沈陽(yáng)房產(chǎn)有什么看法，歡迎評(píng)論區(qū)留言，我們共同討論！

沈陽(yáng)冬天太陽(yáng)照射角度？

冬季日照角度大約等于90度減去回歸線的度數(shù)再減去當(dāng)?shù)氐木暥龋纱丝芍蜿?yáng)當(dāng)?shù)氐亩救照战嵌鹊扔?0度減去23.5度再減去沈陽(yáng)的緯度42度，冬季日照角大概是24.5度。

冬季是一年當(dāng)中太陽(yáng)高度角最小的季節(jié)，也是一年中市內(nèi)采光最好的季節(jié)。

沈陽(yáng)華茂央府為啥便宜？

1.臨街，還是主干道。

2.前排別墅，也臨街，私密性差。

3.后排高層，密度太高了，擋光嚴(yán)重。

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