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本文目錄一覽

• 1、北京市集體土地房屋拆遷管理辦法
• 2、北京市建設(shè)拆遷安置辦法
• 3、北京市房屋拆遷條例二次拆遷

北京市集體土地房屋拆遷管理辦法

法律客觀：《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》中，對拆遷人如何進行集體土地房屋的拆遷作了明確的規(guī)定。

第一條 為了加強集體土地房屋拆遷管理，維護拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

北京市征收集體土地房屋補償辦法是為了維護征收對象的合法權(quán)益，規(guī)范土地征收過程中的補償和安置等工作。該辦法包含了征收補償標(biāo)準(zhǔn)、補償方式、補償計算方法、安置方式等具體規(guī)定。

北京市建設(shè)拆遷安置辦法

拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。市和區(qū)、縣國土房管局不得接受拆遷委托。區(qū)、縣國土房管局核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。

《辦法》提出，集體土地上房屋搬遷應(yīng)與土地征收同步實施，被征收人可以選擇房屋安置或貨幣補償?shù)姆绞健１臼邪凑找粦粢徽脑瓌t給予補償，嚴(yán)格控制宅基地面積補償標(biāo)準(zhǔn)。

如果受到拆遷安置過程中侵害自己合法權(quán)益的情況，可以首先向當(dāng)?shù)?*** 有關(guān)部門反映，提出申訴和投訴。同時，也可以尋求專業(yè)律師協(xié)助，通過法律手段維護自己的權(quán)益。

簽訂拆遷補償安置協(xié)議，落實補償實施拆遷。暴力拆遷中被征收人的救濟途徑申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關(guān)斷水?dāng)嚯姷冗`法行為。申請 *** 信息公開。

征收集體土地房屋補償辦法是一項龐大而復(fù)雜的法規(guī)體系，包括了許多具體的規(guī)定和程序，如征收征用補償、建設(shè)用地補償、拆遷安置等方面。

第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)依法征用農(nóng)民集體所有土地的，依照本辦法進行補償安置。第三條　市土地行政主管部門負(fù)責(zé)征地補償管理工作；市勞動保障行政主管部門負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)非勞動力就業(yè)和社會保險管理工作；市民政部門負(fù)責(zé)超轉(zhuǎn)人員管理工作。

北京市房屋拆遷條例二次拆遷

第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認(rèn)定 拆遷補償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。

第一章　總則第一條　為加強本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本市實際情況，制定本細(xì)則。

第一條【立法宗旨】為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。 第二條【適用范圍】在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

北京市依據(jù)國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定了最新的《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》，保障國有土地征收有效進行，減少拆遷糾紛的發(fā)生。

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