本篇文章給大家談?wù)劄槭裁床疬w租戶不愿意搬走？，以及拆遷租戶不走怎么辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租戶不搬走怎么辦
• 2、我們家拆遷了,租我們家房子的人不愿意搬走,她想搞點(diǎn)補(bǔ)償,該怎么辦?
• 3、承租人拒不搬出可強(qiáng)制拆遷嗎
• 4、房子動(dòng)遷租戶不肯搬怎么辦
• 5、廣州海珠區(qū)最牛釘子戶,為何一直不搬走?

租戶不搬走怎么辦

1、法律主觀：遇到房租到期了租客不肯搬離的現(xiàn)象，房東應(yīng)該如下做： 告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)搬離并交清房款，否則向法院起訴。 如在告知期限內(nèi)未搬離，可以到法院 立案 起訴要求騰 退房 屋。

2、房屋租賃合同到期不肯搬走應(yīng)該采取下列辦法解決：出租人可催告其在合理期限內(nèi)搬走，或者要求其續(xù)租、支付續(xù)租的租金；如果承租人均拒絕的，出租人可依法向法院起訴，由法院來(lái)判決處理。

3、可以要求房客自行整理和搬出，如果租客堅(jiān)持不動(dòng)，就不需要給他們鑰匙。向街道辦尋求幫助：通常，當(dāng)您無(wú)法獨(dú)自解決問(wèn)題時(shí)，可以去街道辦事處尋求專業(yè)幫助。這也是一種更有效的方法，因?yàn)橛龅竭@樣的租戶是非常無(wú)奈的。

我們家拆遷了,租我們家房子的人不愿意搬走,她想搞點(diǎn)補(bǔ)償,該怎么辦?

賠償?shù)年P(guān)鍵在于合同約定，無(wú)法達(dá)成一致時(shí)需要到法院起訴。遇到此類問(wèn)題時(shí)應(yīng)先查看租賃合同。租賃的房屋被法院查封，無(wú)法繼續(xù)使用，承租人可以請(qǐng)求解除合同并要求出租人承擔(dān)損失。

我一聽(tīng)，就趕緊安慰她，放心，你還有幾個(gè)月租期就到了，動(dòng)遷告示剛發(fā)下來(lái)，說(shuō)不上什么時(shí)候拆遷協(xié)議才能簽好呢，不會(huì)影響到你居住的，如果真的在你房子租期沒(méi)到前我們簽好了，我會(huì)給你退房租和補(bǔ)償搬家費(fèi)的。

房東把房子租給你們?nèi)绻f(shuō)前提是他們的東西放在那里，那你們同意了，就只能這樣，如果說(shuō)他跟你說(shuō)好了，東西他們是要帶走的，那么現(xiàn)在他不搬走，你可以要求退房租，不租他的房子是他違約在先。

不搬走，就是給你們用的啊。能用你們就用，不想用就放一邊不用。如果你實(shí)在不想用，又想讓房東把東西搬走，那就跟房東商量商量，說(shuō)出你的想法，你們協(xié)商解決。

所以說(shuō)，既然不愿意搬遷的村民房子，就保留在原地，不能強(qiáng)制人家去住新農(nóng)村的房子。其實(shí)個(gè)人倒是覺(jué)得新農(nóng)村統(tǒng)一安置蠻好的。在我們老家有部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)已經(jīng)開(kāi)始了新農(nóng)村建設(shè)，也都是自愿的，沒(méi)有強(qiáng)制要求。

下面我們一起來(lái)了解一下吧。對(duì)付無(wú)賴租客的最狠的方法。 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付房屋租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充。 承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。

承租人拒不搬出可強(qiáng)制拆遷嗎

(3)強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門(mén)的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門(mén)執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

可以強(qiáng)制拆遷的規(guī)定如下：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條：（一）拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。

根據(jù)實(shí)際情況，期滿后承租人拒不遷出的，出租人可以向人民法院起訴，請(qǐng)求人民法院判決承租人按合同規(guī)定搬遷。判決生效后承租人拒不搬遷的，出租人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并通過(guò)人民法院強(qiáng)制承租人搬遷。

強(qiáng)制拆遷條件：房屋拆遷管理部門(mén)作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人；被拆遷人或者房屋承租人超過(guò)裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷；拆遷人已對(duì)被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的；拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的。

如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應(yīng)立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租，房子拆遷時(shí)，可要求房客立即騰房。

”相對(duì)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第15條“拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立以后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。

房子動(dòng)遷租戶不肯搬怎么辦

1、租戶不搬走的處理方法如下：與租戶協(xié)商：需要與租戶協(xié)商，了解其不搬離的原因，并嘗試解決問(wèn)題。發(fā)出通知書(shū)：如果租戶仍然不搬離，可以向其發(fā)出通知書(shū)，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。

2、房東可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書(shū)。清點(diǎn)財(cái)物時(shí)可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場(chǎng)見(jiàn)證，同時(shí)簽字備案。

3、如果房租沒(méi)到期的房子要拆遷，租客可以與房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依照法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。租客有權(quán)利獲得適當(dāng)?shù)馁r償，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。

廣州海珠區(qū)最牛釘子戶,為何一直不搬走?

1、在發(fā)展較為快速的城市，“拆遷”是一件非常普遍的事，但每個(gè)城市都會(huì)出現(xiàn)那么幾個(gè)固執(zhí)的居民，死活不肯搬走，這些人也就成了最讓 *** 頭疼的“釘子戶”。

2、隨著這戶釘子戶的走紅，網(wǎng)絡(luò)上卻出現(xiàn)了很多謠言，說(shuō)這戶人家之所以不肯搬是為了索要巨額賠償，有說(shuō)是要上億賠款的，有說(shuō)是要4套房產(chǎn)的，導(dǎo)致這戶人家也被許多網(wǎng)友罵了，認(rèn)為他們是不配合工作，導(dǎo)致大橋沒(méi)有辦法正常建設(shè)。

3、首先，房屋主人的回應(yīng)是因?yàn)閷?duì)安置的地點(diǎn)不滿意，所以僵持至今。人們成為釘子戶的純利益沖突開(kāi)始，到后來(lái)演變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)沖突和情感沖突。至于被征地拆遷的釘子戶，在表達(dá)利益訴求時(shí)往往是合情合理的。

4、那么這個(gè)廣州最牛的釘子戶為什么一直不愿意搬走？現(xiàn)在又為什么愿意繼續(xù)協(xié)商了呢？原來(lái)，在當(dāng)時(shí)海珠區(qū)住建局征地拆遷的時(shí)候，這個(gè)釘子戶也是愿意搬走的。

5、之后也有人將那棟夾在道路中間的房子稱為廣州最牛釘子戶。據(jù)悉，這所房子里這座房子之所以沒(méi)有拆遷。

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