本篇文章給大家談?wù)劮锤疬w可能導(dǎo)致居民產(chǎn)權(quán)糾紛嗎，以及拆遷后返貧對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2019年12月不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例公布
• 2、老房子動(dòng)遷后的產(chǎn)權(quán)糾紛
• 3、違法拆遷屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎

2019年12月不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例公布

月，國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立，主要承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面支撐工作和國(guó)土資源法律事務(wù)工作。 12月3日，中新網(wǎng)報(bào)道，據(jù)參與制定條例的專家透露，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》很快就要公布，最快年底前。

第十一條 不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)具備與不動(dòng)產(chǎn)登記工作相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員的管理和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

第一章　總則第一條　為規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為，細(xì)化不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，方便人民群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），制定本實(shí)施細(xì)則。

老房子動(dòng)遷后的產(chǎn)權(quán)糾紛

1、老房子拆遷糾紛可以通過(guò)協(xié)商或者是通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛。這類糾紛的處理 (1)行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門裁決。

2、拆除產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議之房屋，在房屋拆遷主管部門公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷糾紛不能解決的，由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償和安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。

3、大部分情況下，先與對(duì)方協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)效，可以選擇訴訟解決。鑒于法律程序復(fù)雜、周期長(zhǎng)，一般建議選擇仲裁或調(diào)解，快速協(xié)議達(dá)成。對(duì)于裝修問(wèn)題，可以根據(jù)相應(yīng)的合同條款，向裝修公司提出索賠。

4、明確產(chǎn)權(quán)歸屬，合理分配利益 農(nóng)村舊房翻建糾紛最重要的問(wèn)題在于產(chǎn)權(quán)歸屬。由于早年間農(nóng)民自建房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，因此在翻建時(shí)涉及到老房子的拆遷、新房子的建設(shè)、房屋的維護(hù)與管理等問(wèn)題時(shí)，很容易出現(xiàn)爭(zhēng)議。

5、法律分析：首先是協(xié)商解決，其次是行政解決，再次是司法解決，最后，農(nóng)村房屋所有權(quán)糾紛還可以通過(guò)人民調(diào)解來(lái)解決。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第16條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。

違法拆遷屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎

1、 *** 違法拆遷有訴訟時(shí)效， *** 違法強(qiáng)拆屬于行政糾紛，適用行政訴訟時(shí)效，我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

2、法律主觀：拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議屬于不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清 被征收房屋 價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

3、(一)依據(jù)《民事訴訟法》第34條第(1)項(xiàng)的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。 (二)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同屬于行政協(xié)議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟。

4、這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。三是房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。四是。

5、法律分析：房屋拆遷過(guò)程涉及國(guó)家行政主管機(jī)關(guān)的管理活動(dòng)，屬于房屋拆遷主管部門與房屋拆遷當(dāng)事人因房屋拆遷而發(fā)生的管理與被管理的法律關(guān)系。

6、具體如下：（1）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛是民事案件；（2）只有拆遷單位與被拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷協(xié)議，沒(méi)有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對(duì)拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。

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