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本文目錄一覽：

• 1、拆遷人在拆遷中需要做哪些準(zhǔn)備
• 2、農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
• 3、農(nóng)村宅基地要拆遷的話,應(yīng)該注意哪些問題?
• 4、...我拆遷的步驟,比如 *** 拆遷前會做什么準(zhǔn)備工作??謝謝啊,我只有4分...
• 5、拆遷前需要做哪些準(zhǔn)備,才能保證收益最大化

拆遷人在拆遷中需要做哪些準(zhǔn)備

應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；房屋征收部門與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。

拆遷要做的準(zhǔn)備： 了解拆遷規(guī)定及拆遷信息； 要學(xué)會如何保存證據(jù)； 妥善處理各類征收文件； 拆遷方送來的文件認(rèn)真閱讀，但要謹(jǐn)慎簽字。

\x0d\x0a 提出拆遷申請，領(lǐng)取拆遷許可證。

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?

作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用；第十三條　市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明。

強(qiáng)制搬遷后，拆遷人應(yīng)向被拆遷人出具搬遷驗(yàn)收單，然后組織對房屋拆除。\x0d\x0a 注意拆遷補(bǔ)償安置合同條款的主要內(nèi)容\x0d\x0a 拆遷當(dāng)事人及基本情況。當(dāng)事人包括：①拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。

堅(jiān)持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。

農(nóng)村宅基地要拆遷的話,應(yīng)該注意哪些問題?

違法強(qiáng)拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合進(jìn)行補(bǔ)償。對于一些經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)、房屋價值較高的農(nóng)村地區(qū)，雙方可以協(xié)商兩種方式共同進(jìn)行補(bǔ)償。

一家人的戶籍已遷出村內(nèi)，不能再享有僅有村內(nèi)群眾才可以享有的各種支配權(quán)，但是你有宅基證的房子還仍然是你的，都是遭受法律保護(hù)的。在碰到房屋拆遷的情況下，你的房屋可以獲得足額的賠付。

注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。

一定要在法律允許的范圍之內(nèi)，選擇能夠借建筑物的土地，不要私自占用農(nóng)田。

...我拆遷的步驟,比如 *** 拆遷前會做什么準(zhǔn)備工作??謝謝啊,我只有4分...

1、 *** 拆遷前由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民 *** 。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

2、確認(rèn)征收項(xiàng)目是否屬于公共利益，依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條。

3、為保證公司整體搬遷工作有序進(jìn)行，搬遷工作應(yīng)遵循“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分工負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)配合”的方針，力求確保順利搬遷。 搬遷步驟： 搬遷前的準(zhǔn)備工作； 搬遷中的過程控制； 搬遷后的整理工作。

拆遷前需要做哪些準(zhǔn)備,才能保證收益最大化

確定談判策略：制定談判策略，明確自己的底線和要求，同時靈活應(yīng)對拆遷方的報價和其他條件，爭取實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

保留好房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明原件 拆遷過程中，拆遷方有時會以相關(guān)證件不 符合法律規(guī)定 等為由予以強(qiáng)行拆除，被拆遷人的補(bǔ)償價也會因此大幅度降低。因此，相關(guān)房屋、土地的權(quán)屬證明非常重要。

首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動而暴力行事，保持冷靜、見機(jī)行事，尋求合理公正的方法。

第二，拍照、錄像自家房屋。征收拆遷工作開展的前期都是以宣傳走訪的形式來做被拆遷人的思想工作，來達(dá)到自愿簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的目的。

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