本篇文章給大家談?wù)勌旖虿疬w退契稅如何申報？，以及天津2020年退契稅政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、天津契稅退稅條件
• 2、拆遷協(xié)議退稅怎么退
• 3、天津買房退契稅政策2022流程

天津契稅退稅條件

1、根據(jù)《中華人民共和國征收管理法》規(guī)定，納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，可以向稅務(wù)機關(guān)要求退還多繳的稅款。

2、法律分析：實測面積和預(yù)售面積誤差導(dǎo)致多交契稅的情況可以退契稅。

3、契稅退稅需要滿足兩個條件，具體如下：已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記原則上給予辦理退稅；已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記則上已納契稅不予退還，但是也有例外。

4、進行契稅退稅時可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門，就可以知道具體的條件。

拆遷協(xié)議退稅怎么退

1、不能拿著拆遷合同申請退稅。只能是拆遷合同補償?shù)姆课蒉k理相關(guān)手續(xù)減免或者不收取相關(guān)稅費，拆遷安置不收取交易的相關(guān)稅費。

2、法律分析：對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應(yīng)納稅額計算公式為：應(yīng)納稅額計稅價格-被拆房屋拆遷補償款)×稅率。

3、法律分析：只要有拆遷證明，就可以向稅務(wù)機關(guān)申請辦理退稅。

4、可參照以下流程： 取得房產(chǎn)證后如何退稅 取得房產(chǎn)證后需要退稅的。

天津買房退契稅政策2022流程

1、正面回答退稅的基本流程是，申請→受理→審核→批準(zhǔn)→退稅→歸檔。在現(xiàn)實生活中，契稅退稅最常見的三種情形是，繳納契稅的房產(chǎn)面積與實際面積不一致，退房契稅以及無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移退稅。

2、個人購買普通住房，且該住房是屬于家庭*住房的，減半征收契稅，個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭*住房的，減按1%*征收契稅。

3、如何辦理房屋退稅手續(xù) 退稅流程： 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細(xì)則規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅。 (一)申請。

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