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本文目錄一覽

• 1、2017年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、2017年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少
• 3、國家征用土地的補(bǔ)償是什么標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)償多少年?
• 4、核定征收政策
• 5、2017土地法第47條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2017年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征收房屋價值的補(bǔ)償：2017房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋價值補(bǔ)償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，被征收房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，未做調(diào)整。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，較“號文”提高約10%。

補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價確定。

拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

2017年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

國家征用土地的補(bǔ)償是什么標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)償多少年?

1、—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

2、其計算方法是：①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。

3、土地補(bǔ)償費(fèi)--般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

4、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：各項征地補(bǔ)償費(fèi)用可以說都是有一個具體的標(biāo)準(zhǔn)，而且它的金額也是由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案來進(jìn)行規(guī)定。

5、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

6、國家征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

核定征收政策

1、年稅收最新政策，具體如下：個人獨(dú)資企業(yè)（小規(guī)模）申請核定征收政策 。

2、法律分析：2021年8月1日金稅四期即將上線的同時，埋旦全國各地的核定征收政策相繼取消，以上海開頭，從一般納稅人核定征收開始，全國一般納稅人核定征收全面取消，小規(guī)模納稅人核定征收政策也是從上海，山東，貴州等地相繼暫停。

3、年個體戶核定征繳最新政策： 2022年，個體戶將繼續(xù)享受園區(qū)的核定征收政策，稅率較低。在重慶或武漢稅務(wù)園區(qū)注冊的個體戶.個人獨(dú)資個人所得稅享受核定征收。

2017土地法第47條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地法47條不是關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，是關(guān)于征收土地的程序規(guī)定，土地法第48條規(guī)定了征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 等具體補(bǔ)償費(fèi)用的征收標(biāo)準(zhǔn)由各省市制定。

2、按照目前的土地管理法，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。也就是說，一畝地一般征收補(bǔ)償不超過6萬元，折合到每平方米補(bǔ)償不足100塊錢。

3、第一類：農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)35700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)7，安置補(bǔ)償倍數(shù)14)；建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)18700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)5，安置補(bǔ)償倍數(shù)6)。適用地區(qū)：鹿城鎮(zhèn)。

4、法律分析：土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算，全國平均每畝地大約5－6萬，地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計算。

5、農(nóng)村的宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村的宅基地是分開補(bǔ)償“分開補(bǔ)償”。“分開補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

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