各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享五線城市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及東營有勝利油田，為什么被評(píng)為四線城市？的相關(guān)問題知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 全國一線城市、新一線城市房價(jià)都跌了，縣城房價(jià)什么時(shí)候下跌？
2. 小侄女今年4歲，哥嫂想在四、五線城市買一套房？選大開發(fā)商還是本土小開發(fā)商？
3. 東營有勝利油田，為什么被評(píng)為四線城市？
4. 山東省德州市是三四線城市，未來房價(jià)會(huì)下跌嗎？
5. 穿墻絲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)？

全國一線城市、新一線城市房價(jià)都跌了，縣城房價(jià)什么時(shí)候下跌？

第一、一線城市和新一線城市的房價(jià)都跌了嗎？第二、縣城房價(jià)什么時(shí)候跌？這是兩個(gè)事情。

1、新房價(jià)格在一線城市和新一線城市的下跌只是個(gè)別現(xiàn)象

四個(gè)一線城市：北京、上海、深圳、廣州，這都是耳熟能詳了。新一線城市有15個(gè)，分別是：成都、杭州、重慶、武漢、西安、蘇州、天津、南京、長沙、鄭州、東莞、青島、沈陽、寧波、昆明。

統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2019年6月70個(gè)大中城市新建商品房住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示，大部分城市的房價(jià)還是上漲的，不過是上漲的幅度在放緩。

所以一線城市和新一線城市的新房房價(jià)大部分城市是穩(wěn)中微漲，說不上跌，更談不上都在下跌。下跌在一線城市和新一線城市只是個(gè)別現(xiàn)象。

二手房的價(jià)格走勢如何呢？

在一線城市和新一線城市中的二手房價(jià)大部分還是上漲的，下跌的城市數(shù)量比新房中下跌的城市數(shù)量要多幾個(gè)。

2、縣城的房價(jià)什么時(shí)候跌？

過去一年多的時(shí)間，不少縣城的房價(jià)都實(shí)現(xiàn)了一波上漲，筆者的老家也是如此，漲幅超過50%，縣城的房價(jià)都上漲了，這個(gè)讓之前很多的專家認(rèn)為三四線的城市沒有投資價(jià)格，更別說縣城了，那么事情為什么會(huì)是這樣？

說到底是這個(gè)時(shí)代給我們進(jìn)行了分層，我們都生活在自己的圈層里面，無法理解這個(gè)圈層之外的人的生活，我們的一線城市進(jìn)入了發(fā)達(dá)國家的經(jīng)濟(jì)水平，但是大量的內(nèi)陸城市依然發(fā)展水平低下。我們國家的富豪人數(shù)僅次于美國，但是我們國家的貧困人群數(shù)量依舊不少，這是一個(gè)兩元結(jié)構(gòu)的存在。

當(dāng)我們?cè)谝欢€城市生活久了，是無法理解那些使用拼多多的用戶的，我們對(duì)拼多多嗤之以鼻，但是他擁有3億用戶數(shù)量，市值甚至一度超過了以中產(chǎn)用戶自居的京東。

當(dāng)我們認(rèn)為58只是一個(gè)比較低端的生活信息發(fā)布平臺(tái)的時(shí)候，58鄉(xiāng)鎮(zhèn)APP在鄉(xiāng)鎮(zhèn)已經(jīng)攻城略地，深得當(dāng)?shù)剜l(xiāng)民的喜愛，當(dāng)?shù)氐恼鹃L也成為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)信息發(fā)布的樞紐。互聯(lián)網(wǎng)資訊下沉到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的方式是我們大部分互聯(lián)網(wǎng)的從業(yè)人員沒有想到的。

那么表現(xiàn)在縣城的房價(jià)也是如此，我們國家有14億人口，能夠在一二線城市生活的畢竟只是少數(shù)，大部分人終其一生只能在縣城終老，過完一生。當(dāng)我們認(rèn)為在一線城市大學(xué)生滿大街都是的時(shí)候，我們忽略了在一個(gè)縣城里面的從業(yè)人員除了公務(wù)員和事業(yè)單位，大學(xué)生真的非常稀少。

當(dāng)我們認(rèn)為每個(gè)人都能上大學(xué)的時(shí)候，其實(shí)不然，2019年的高校畢業(yè)生是843萬，而2001年出生的人口是1702萬，也就是說有一半的人口是走不到大學(xué)的。有一半人在九年義務(wù)教育、高中后就進(jìn)入社會(huì)工作了，這些人有多少會(huì)回到縣城？

因?yàn)閷?duì)很多人來說，從鄉(xiāng)村里面出來，只要能夠在縣城買個(gè)房子定居，讓子女在縣城接受教育，這個(gè)就是進(jìn)步了，比自己的童年和學(xué)生時(shí)代要強(qiáng)得多了。況且在縣城里面就有自己的親戚、朋友、同學(xué)。這就是他的圈子。

縣城是我們不少人的最不壞的選擇去處，也就是縣城是很多人生活的最低的選擇，自然有一定的需求，這是這種需求能夠持續(xù)多久？我們的省會(huì)城市、二線城市在膨脹，每年都吸引數(shù)十萬的人口流入，這些人大多都是本省的鄉(xiāng)村或者縣城的人口。10年以后我相信省會(huì)城市依然充滿了吸引力，20年后更是如此，因?yàn)樗軌蛞恢蔽毡臼∑渌貐^(qū)的人口，而縣城的下一代長大了就要想辦法走出去，出去了就不回來了。我們過去20年的城鎮(zhèn)化，是鄉(xiāng)村大量消亡的20年，那么未來的20年就是鄉(xiāng)鎮(zhèn)不斷消亡的時(shí)間表，也是縣城逐漸走向衰落的時(shí)間表。

縣城未來沒有吸引力，但是當(dāng)下卻是很多人的選擇。如果你有能力，那么一定要留在一線城市，其次也要是二線城市，或者省會(huì)城市，最低的選擇也是縣城。

小侄女今年4歲，哥嫂想在四、五線城市買一套房？選大開發(fā)商還是本土小開發(fā)商？

考慮到有一個(gè)4歲的孩子，那估計(jì)需要考慮上學(xué)問題吧。大小開發(fā)商各有優(yōu)點(diǎn)，主要看哪個(gè)更適合你家的實(shí)際需求。

記得有一個(gè)金融大佬說，沒有十全十美、各個(gè)因素都合適的房子，只要這個(gè)房子有80%符合你的條件，那就可以稱為好房子了。我們來看看大小開發(fā)商在四五線城市普遍的特點(diǎn)吧。

1.大品牌開發(fā)商：在四五線城市拿地做樓盤，實(shí)力雄厚，資金鏈穩(wěn)定，基本上沒有房子按時(shí)交付的問題了；其次在四五線城市，品牌開發(fā)商小區(qū)的配置和物業(yè)服務(wù)的整體水平是明顯高于小開發(fā)商的，像碧桂園、恒大的園林綠化和公共設(shè)施做的就很人性化，居民住起來很舒心，本土小開發(fā)很少注意這些細(xì)節(jié)。當(dāng)然了，選擇大開發(fā)商的房子，往往價(jià)格上會(huì)貴些。

2.本土小開發(fā)商：當(dāng)?shù)亻_發(fā)商人脈關(guān)系好，往往能拿到地理位置比較好的地，靠近城市中心或者在主干道，這樣的房子無論是自己住還是過兩年轉(zhuǎn)手，都是相對(duì)來說有優(yōu)勢的。但是選在小開發(fā)商時(shí)要擦亮眼睛仔細(xì)甄別，資金鏈斷裂是小開發(fā)商的致命傷，別說四五線城市了，一二線城市爛尾的小開發(fā)商樓盤也比比皆是。

此外，無論大小開發(fā)商，挑房子一定不要光看戶型圖就下手，戶型結(jié)構(gòu)（包括南北通透、明衛(wèi)暗衛(wèi)等）、地理位置、周邊配套都需要實(shí)地走訪，畢竟選一個(gè)舒心的房子住很不容易。

東營有勝利油田，為什么被評(píng)為四線城市？

首先來講，東營的歷史比較年輕，83年才建市。由于地處黃河口沖積平原，都是鹽堿地，農(nóng)作物產(chǎn)量低，歷來人口較少，因?yàn)轲B(yǎng)不活。比如說六戶村，據(jù)說最早只有6戶人家得名六戶。如果不是發(fā)現(xiàn)了石油資源，這里幾乎可以肯定的是山東最窮的地方。

其次，地理位置不優(yōu)越，和濱州地處一個(gè)角落，石大搬走后，火車都不出省了。交通閉塞。

再者，油地校發(fā)展矛盾比較突出。當(dāng)時(shí)03年入學(xué)石油大學(xué)的時(shí)候，東營人均消費(fèi)水平在山東省排第二，居青島之后，但是這都是油田收入高，地方經(jīng)濟(jì)則要落后許多。當(dāng)時(shí)油田子弟到了適婚年齡，一說找對(duì)象，地方的直接就不跟你談。油田的業(yè)務(wù)盤子開拓的將要見頂，就業(yè)空間主要是安排油田子弟，對(duì)地方包括石油大學(xué)畢業(yè)生名額非常非常少，油田給地方人民帶來的直接好處，并不明顯，所以地方對(duì)油田也是各種卡要等等，矛盾比較突出。石油大學(xué)的畢業(yè)生在當(dāng)?shù)夭⒉缓谩：髞硎痛髮W(xué)發(fā)展不如意，一走了之，教育資源流失嚴(yán)重。再后來油田子弟也不招工了，有的油田子女就出外就業(yè)，不回來了，人口就進(jìn)一步流失。

還有，經(jīng)濟(jì)模式單一，基本上都是圍繞石油資源開展業(yè)務(wù)。比如建筑，地?zé)挘喬サ然ぃ夹g(shù)含量不算太高，輪胎基本都是中低端產(chǎn)能。這些年油田在收縮，地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展不如意，破產(chǎn)的大企業(yè)比較多，就業(yè)空間大大壓縮，外來人口流失嚴(yán)重。

山東省德州市是三四線城市，未來房價(jià)會(huì)下跌嗎？

沒有可賣地皮，房地產(chǎn)會(huì)在一定高度中猛漲，比方說增長百分之三十，或者

漲停板。

但是不會(huì)持續(xù)太久，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)資金大，沒有幾個(gè)開發(fā)商能撐得住，不賣房。

在沒有購買力的情況下，房地產(chǎn)會(huì)下跌。

買不起房子，國家有政策援助，低價(jià)房，可以購買，可以解決貧窮。

房屋下跌:

，誰能接大面積，大市場的房地產(chǎn)。

最終

大家想想就明白，誰買高價(jià)房。誰為高價(jià)位房產(chǎn)買單。

德州房價(jià)跟隨濟(jì)南，當(dāng)初2016年濟(jì)南東團(tuán)體購房7000每平方米，下半年

沒有開發(fā)地皮樓盤。

房屋直接增長百分之三十左右。

大家都明白，沒有地皮啦，使勁的房價(jià)增長。

德州:

因?yàn)檫€有地皮能賣，在沒有能審批的地皮，房地產(chǎn)不能在開發(fā)新樓盤，估計(jì)會(huì)和濟(jì)南一樣，房屋價(jià)格上漲。

現(xiàn)如今，順河高架，全福立交橋下，左右房價(jià)，每平方米大約兩萬二千左右，南部山區(qū)，領(lǐng)秀城附近兩萬六七每平方米。

拍賣

地皮價(jià)格最真實(shí)，有拍賣的價(jià)格就知道，蓋好的樓房多少錢一平米。

地皮取決于今后房地產(chǎn)增長，或者下滑的價(jià)格。

提醒:

盛行十六七年的房地產(chǎn)，一直攀長。

去年21%閑置房，假如出現(xiàn)市場房地產(chǎn)飽和

。

是對(duì)房地產(chǎn)老板打擊最大的回贈(zèng)，

地皮的接盤俠，層層建筑用的銀兩。

切記

房地產(chǎn)

謹(jǐn)慎:

任何行業(yè)沒有長盛不衰，房地產(chǎn)只是一種行業(yè)。

穿墻絲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)？

答：穿墻絲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)

1、按照國標(biāo)GB/T17587.3-1998及應(yīng)用實(shí)例，滾珠絲杠（目前已基本取代梯形絲杠，已俗稱絲杠）是用來將旋轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)轉(zhuǎn)化為直線運(yùn)動(dòng)；或?qū)⒅本€運(yùn)動(dòng)轉(zhuǎn)化為旋轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)的執(zhí)行元件，并具有傳動(dòng)效率高，定位準(zhǔn)確等特點(diǎn)；

2、當(dāng)絲杠作為主動(dòng)體時(shí)，螺母就會(huì)隨絲杠的轉(zhuǎn)動(dòng)角度按照對(duì)應(yīng)規(guī)格的導(dǎo)程轉(zhuǎn)化成直線運(yùn)動(dòng)，被動(dòng)工件可以通過螺母座和螺母連接，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)應(yīng)的直線運(yùn)動(dòng)。

3、滾珠絲杠絲母間因無間隙，直線運(yùn)動(dòng)時(shí)精度較高，尤其在頻繁換向時(shí)無需間隙補(bǔ)償。滾珠絲杠絲母間摩擦力很小，轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)非常輕松。

4、滾珠絲杠與電機(jī)連接時(shí)中間必須加裝聯(lián)軸器以達(dá)到柔性連接。同步帶則可以直接用同步輪與電機(jī)出力軸連接。

5、滾珠絲杠副依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17587.3-1998，分為定位滾珠絲杠副(P)和傳動(dòng)滾珠絲杠副(T)兩大類。精度等級(jí)共分七個(gè)等級(jí)，即1.2.3.4.5.7.10級(jí)，1級(jí)精度最高，依次降低。

6、滾珠絲桿轉(zhuǎn)動(dòng)一周螺母移動(dòng)的距離為一個(gè)螺距距離,如果是絲杠每轉(zhuǎn)一周螺母移動(dòng)四個(gè)（或五個(gè)）螺旋線的距離，那么表示該絲杠是四線（或五線）絲杠，俗稱四頭（或五頭）絲杠。一般小導(dǎo)程滾珠絲杠都采用單線，中，大或超大導(dǎo)程采用兩線或多線

OK，關(guān)于五線城市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和東營有勝利油田，為什么被評(píng)為四線城市？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對(duì)大家有所幫助。