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本文目錄一覽

• 1、危舊房改造政策規(guī)定
• 2、農(nóng)村土地所有權(quán)的范圍和歸屬
• 3、稅務(wù)師考試《稅法一》知識點:稅收立法

危舊房改造政策規(guī)定

危舊房改造政策規(guī)定：建房申請人要屬于農(nóng)村集體組織成員；符合一戶一宅的原則；必須要擁有自己的宅基地和房屋證書。

法律分析：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。城鎮(zhèn)危房改造要到達(dá)基本的建設(shè)前提，改造后住房須建筑面積適量、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全以及基本功能齊全。原則上，改造后住房建筑面積要到達(dá)人均13平方米以上。建筑面積節(jié)制在60平方米之內(nèi)，可依據(jù)家庭人數(shù)適量調(diào)劑，但三人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不患上超過18平米。

國家對農(nóng)村舊房改造政策：建房申請人要屬于農(nóng)村集體組織成員。符合一戶一宅的原則。必須要擁有自己的宅基地和房屋證書。改造不能超出規(guī)定面積。要有合法審批手續(xù)。條件危房改造戶必須是農(nóng)村戶口且家里只有一處宅基地房屋，若是一戶多宅或者戶口已遷出的則無法享受。

關(guān)于危舊房改造的相關(guān)法律法規(guī)，具體如下： 其一：棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償遵循的原則 （一）以人為本、民生優(yōu)先。從維護(hù)社會穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會的大局出發(fā)，以棚戶區(qū)廣大群眾的利益為重，充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題，給予政策傾斜和合理照顧，促進(jìn)我市住房保障體系的建立，確保“住有所居”。

步驟/方法 農(nóng)村危舊房改造政策 農(nóng)村危舊房改造時會將房屋征收，但在征收房屋之前，需獲得百分之九十以上被征收人的同意才能改造危舊房，并將補償方案上報至縣級以上地方人民 *** ，在未得到百分之九十以上被征收人同意的情況下，當(dāng)?shù)?*** 不得私自做出征收房屋的決定。

農(nóng)村土地所有權(quán)的范圍和歸屬

1、法律分析：城市市區(qū)的土地屬于國家所有；宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條　城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

2、農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體。農(nóng)村土地歸集體所有，包括農(nóng)村荒地、宅基地、自留地和自留山等，農(nóng)民利用但不擁有所有權(quán)，而是歸屬于整個村落或農(nóng)村集體。管理由農(nóng)村集體或村民小組負(fù)責(zé)，可以出租、承包或流轉(zhuǎn)。個人或單位獲得土地使用權(quán)需承擔(dān)土地保護(hù)、管理和合理利用責(zé)任。

3、屬于國家或農(nóng)民集體。土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家或農(nóng)民集體，其他任何單位或個人都不享有土地所有權(quán)。這是由我國實行土地的社會主義公有制決定的。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

4、農(nóng)村土地所有權(quán)除法律規(guī)定的屬于國家的外，均屬于集體所有。《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。征用耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

稅務(wù)師考試《稅法一》知識點:稅收立法

1、稅收立法是指國家機關(guān)依照其職權(quán)范圍，通過一定程序制定（包括修改和廢止）稅收法律規(guī)范的活動，即特定的國家機關(guān)就稅收問題所進(jìn)行的立法活動。

2、產(chǎn)生：稅收法律關(guān)系的產(chǎn)生只能以納稅主體應(yīng)稅行為的出現(xiàn)為標(biāo)志。變更：由于納稅人自身的組織狀況發(fā)生變化等5點。消滅（注意）稅收法律關(guān)系消滅的原因主要有以下幾個方面：納稅人履行納稅義務(wù)、納稅義務(wù)因超過期限而消滅（3年）、納稅義務(wù)的免除、某些稅法的廢止、納稅主體的消失。

3、透過現(xiàn)象看本質(zhì)考生都要學(xué)會透過現(xiàn)象看本質(zhì)，如果考生做不到這一點，不清楚背后的邏輯，可能就沒法靈活運用相關(guān)的知識，影響考試時的得分。換位思考綜合題的難點是多稅種結(jié)合，既結(jié)合關(guān)稅、消費稅進(jìn)行試驗，又將增值稅和資源稅結(jié)合。因為業(yè)務(wù)和稅之間不是孤立的，從業(yè)務(wù)層面考慮才能更加合理。

4、稅法原則（重點）（一）稅法基本原則 稅收法律主義 稅收法律主義也稱稅收法定主義、法定性原則，是指稅法主體的權(quán)利義務(wù)①必須由法律加以規(guī)定，稅法的各類構(gòu)成要素皆必須且只能由法律予以明確規(guī)定。②從現(xiàn)代社會來看，稅收法律主義的功能則偏重于保持稅法的穩(wěn)定性和可預(yù)測性。

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