大家好,感謝邀請,今天來為大家分享一下果園增收補償標(biāo)準(zhǔn)的問題,以及和果園房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)?的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關(guān)系,因為接下來將為大家分享,希望可以幫助到大家,解決大家的問題,下面就開始吧!
本文目錄
- 大棚征收賠償標(biāo)準(zhǔn)和果園賠償標(biāo)準(zhǔn)?
- 果園看護(hù)房補償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2022年征地果樹補償新標(biāo)準(zhǔn)?
- 果園房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)?
大棚征收賠償標(biāo)準(zhǔn)和果園賠償標(biāo)準(zhǔn)?
一、土地征收大棚賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、簡易大棚
按照征地賠償標(biāo)準(zhǔn),我們了解到地上附屬物(也就是地上設(shè)施)也有相應(yīng)的賠償費。因此,即便是簡易的大棚設(shè)施(建造材料簡單,沒有增溫保護(hù)設(shè)施,冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地),地上設(shè)施補償再加上較普通菜更高的年產(chǎn)值,土地補償費每畝在8000-10000元,安置補助費每畝23000元左右,合計下來每畝能有32000元的補償費。
2、溫室大棚補償
區(qū)別于簡易大棚,溫室大棚設(shè)有增溫設(shè)施,建設(shè)成本更高,對應(yīng)地上附屬物補償也更多。并且,由于冬季依舊能保證生產(chǎn),所以年平均畝產(chǎn)量也更高。土地補償費每畝27000元左右,安置補助費每畝68000元左右,合計下來每畝有95000元。
二、2021年征收土地果園賠償標(biāo)準(zhǔn)
每個地方其土地征收賠償準(zhǔn)則都不相同,具體的賠償準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)氐?*** 、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水準(zhǔn)、土地性質(zhì)等因素制定。通常征地賠償?shù)氖马棸ǎ赫鞯刭r償費、安置費、土地上的附著物及青苗費。
基本上其補償標(biāo)準(zhǔn)低于以下標(biāo)準(zhǔn):法律規(guī)定,國家征用土地,應(yīng)該按照被征用土地的原用途給予補償土地補償包括三部分:土地補償款、安置補助費(這兩項標(biāo)準(zhǔn)是前三年平均產(chǎn)值的30倍)、地上物和青苗費(需經(jīng)評估,按照評估后的價值賠償),可以結(jié)合實際的情況估算一下。
果園看護(hù)房補償標(biāo)準(zhǔn)?
培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;衰果期21年以上平均每株補償280元。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。果園看護(hù)房補償標(biāo)準(zhǔn):混合結(jié)構(gòu):每平方米700元。
磚混結(jié)構(gòu):每平方米400元。
磚木結(jié)構(gòu):每平方米200元。
2022年征地果樹補償新標(biāo)準(zhǔn)?
2022果園征地補償標(biāo)準(zhǔn):
常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗),國家規(guī)定了較為明確的補償標(biāo)準(zhǔn),對于不常見的果樹品種都將其歸類為雜果樹,其補償金額相較于常見的果樹品種要低一些。
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;
初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;
衰果期21年以上平均每株補償280元。
育期(1-3年)平均每株補償30-80元;
4、葡萄樹
培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;
初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹
培初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6、杏樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;
初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償980元。
?7、板栗
培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;
初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8、雜果樹
培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
衰果期26年以上平均每株補償140元。
果園房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)?
1.房屋補償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、年限等因素,按照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估,并按照一定比例進(jìn)行補償。
2.果樹補償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)果樹的品種、年限、產(chǎn)量等因素,按照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估,并按照一定比例進(jìn)行補償。
3.土地補償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)土地的用途、面積、位置等因素,按照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估,并按照一定比例進(jìn)行補償。
4.搬遷補償標(biāo)準(zhǔn):對于因征收而需要搬遷的居民,按照當(dāng)?shù)氐陌徇w補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。
需要注意的是,具體的補償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策而有所不同,具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行查詢。
關(guān)于果園增收補償標(biāo)準(zhǔn)到此分享完畢,希望能幫助到您。
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