本篇文章給大家談談如何判斷拆遷協(xié)議是否合法？，以及拆遷協(xié)議可以公開嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、村委會,村民與村委會簽的拆遷補償安置協(xié)議有效嗎?
• 2、...2套120平方米和55平方米的安置房屋,這項協(xié)議是否具有法律效力?_百度...
• 3、哪些情況下拆遷協(xié)議無效,協(xié)議被判定無效后又該如何處理
• 4、沒有辦理房產(chǎn)證的房子拆遷時,如何證明房屋的合法性?
• 5、拆遷補償協(xié)議是否具有法律效力?

村委會,村民與村委會簽的拆遷補償安置協(xié)議有效嗎?

1、法律主觀：村委會不能 簽訂拆遷協(xié)議 。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定， 房屋拆遷補償款 是歸被拆遷人所有的，所以村委會是沒有權代表被拆遷人與征收方 簽訂拆遷補償協(xié)議 的，應該由被拆遷人自己簽訂。

2、光是與村委會簽訂協(xié)議是無效的，如果征地是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意才行的。

3、第一種情況，村委會是依法接受征收方也就是市縣級以上人民 *** 的委托，跟村民簽訂補償協(xié)議的，并且沒有其他違法事由的前提下，我們可以認可這個簽訂的協(xié)議是合法有效的。

4、因此，村委會是沒有權利與村民簽訂拆遷補償安置協(xié)議的，或者說即使簽了也是無效的、不具備法律效力的。北京英淇律師提醒：被拆遷人在簽征收補償協(xié)議的時候，如果遇到的相對方是村委會，一定要區(qū)分村委會有沒有委托的權利。

5、(4)房屋拆遷補償安置協(xié)議是具 有法律效力 的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。

...2套120平方米和55平方米的安置房屋,這項協(xié)議是否具有法律效力?_百度...

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

十未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 建房協(xié)議書 篇6 甲方：葉XX，男，公民身份號碼：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXX號。

第十一條、本合同未盡事項另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。 第十二條、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

哪些情況下拆遷協(xié)議無效,協(xié)議被判定無效后又該如何處理

(二)沒有辦理有關拆遷手續(xù)就簽訂拆遷協(xié)議 在拆遷協(xié)議簽訂的過程中，法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關拆遷手續(xù)，即不具有拆遷資格時，簽訂的協(xié)議應當被認定為無效。

被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。

法律主觀：拆遷協(xié)議無效的情形如下：和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議，協(xié)議全部無效。拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續(xù)，不具有拆遷的資格，所簽訂的協(xié)議無效。

合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。2，拆遷補償合同有如下情形的，可以主張撤銷或變更合同。

法律分析：簽訂協(xié)議的當事人雙方身份出現(xiàn)了法定無效的情形，拆遷協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)定的強制性規(guī)定而無效，簽訂的手段違法。

法律分析：不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

沒有辦理房產(chǎn)證的房子拆遷時,如何證明房屋的合法性?

對于這種情況，首先要申請規(guī)劃部門對房屋的合法性進行認定。如果房屋建設是合法的，拆遷人應當給予補償，如果是違章建筑，則不予補償。

沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據(jù)相關法規(guī)或訴訟結果處理。

總的原則在建房時候并未違反法律規(guī)定，雖然沒有權屬證明，但是應當符合拆遷安置補償?shù)臉藴式o予補償，而不應該區(qū)別對待。

拆遷補償協(xié)議是否具有法律效力?

拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。

拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權利義務受法律的保護和約束。

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