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本文目錄一覽

• 1、房管局隔板房有規(guī)定嗎?
• 2、住在群居房隔板間如果想退租或者換租房東不同意應(yīng)該怎么辦?
• 3、租了房子之后才知道是隔板房,我該怎么辦?
• 4、關(guān)于石膏板隔板房是否違法?二手房東之前景堪憂?

房管局隔板房有規(guī)定嗎?

不會拆除。一般會違反消防管理條例。一線城市不得低于人均5平方米，二三線城市規(guī)定寬一些，有的在人均面積不得低于10平方米，有的是不得低于12平方米。只要在這個標(biāo)準以內(nèi)，是可以做隔斷的。

隔板房出租是違法的，可以直接去房屋管理部門舉報，也可以打12345熱線舉報，由直轄市、市、縣人民 *** 建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。租賃隔斷房的話是受不到法律保護。

北京規(guī)定出租房屋不得打隔斷，不然就屬于違建，在被舉報后就有可能被拆除。這樣的規(guī)定是有法律效力的，沒有和其他的法條沖突，房主應(yīng)該明曉，不要再去挑戰(zhàn)法律的底線。

住在群居房隔板間如果想退租或者換租房東不同意應(yīng)該怎么辦?

1、情況不明不好講，一是要看這種所謂的群租是否合法，如果不合法，這種合同沒有法律效力，你方當(dāng)然可以這樣主張，二是如果合法的話，要看你們雙方合同中，對此問題如何約定了，即按照約定協(xié)商或訴訟解決了。

2、如當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任后，房東仍不退還已經(jīng)預(yù)繳的租金的，雙方可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以請居委會等組織進行調(diào)解，也可以向人民法院提起民事訴訟，由法院判決。

3、法律分析：首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。

4、在具體操作中，房東可以先向租客進行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向法院起訴。欠房租3000不給會不會被拘留拖欠房東房租，雙方之間屬于經(jīng)濟糾紛，一般不會被拘留。

租了房子之后才知道是隔板房,我該怎么辦?

1、這種事當(dāng)然先找房東了，叫他們不看電視應(yīng)該是不可能的，房東可以叫他們把電視聲音放小，要不然就給你換間房，如果再得不到改善，隔壁就擾民了，就報警。叫房東退還你所有房費，自己再找個好一點的房子。

2、所以你看你屬于哪種，如果是第一種就可以報警，如果是第二種，即使報警，你的勝算也不大。

3、租客要求減免房租應(yīng)該與房東進行協(xié)商，協(xié)商不成的租客可以依法向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟請求減免房租，由法院根據(jù)合同約定與實際情形進行判定。

4、舉報小區(qū)隔斷房可以直接到房屋管理局舉報，房屋管理局的辦事效率是非常高的，接到舉報后的48小時之內(nèi)肯定會解決問題。

5、舉報二手房東隔板房出租可以打舉報電話，舉報電話是：12345，工作時間撥打電話都是有客服人員接聽的，也可以直接到房屋管理局舉報，房屋管理局的辦事效率是非常高的，接到舉報后的48小時之內(nèi)肯定會解決問題。

關(guān)于石膏板隔板房是否違法?二手房東之前景堪憂?

隔板房出租是違法的，可以直接去房屋管理部門舉報，也可以打12345熱線舉報，由直轄市、市、縣人民 *** 建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。租賃隔斷房的話是受不到法律保護。

以上，其他的注意點應(yīng)該是沒什么問題的。 你的是把客廳隔開應(yīng)該是沒問題的。

二房東隔板房出租是違法的，可以直接去房屋管理部門舉報，也可以打12345熱線舉報，由直轄市、市、縣人民 *** 建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。

不會受到行政處罰，房東受到行政處罰的原因根本上在于違建或建筑物不符合安全消防等條件，這些與租客無關(guān)。

由于其剛性，空心石膏板可以形成沒有骨架的隔墻。石膏容易切割加工，但也容易損壞，運輸和安裝時需要專用的機具。安裝時，為保證拼縫不開裂，應(yīng)注意板縫的位置安排，并用專用膠結(jié)材料對拼縫進行適當(dāng)處理。

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