拆遷行政行為（行政村拆遷法律法規(guī)梳理）

adminllh房屋拆遷2025年05月09日 08:33:25270

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本文目錄一覽

1、征地拆遷法律法規(guī)有哪些
2、拆遷法律法規(guī)有哪些
3、農(nóng)村房屋拆遷法律法規(guī)

征地拆遷法律法規(guī)有哪些

關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

法律分析：關(guān)于征地拆遷的法律規(guī)定，《中華人民共和國民法典》第243條是對征收補(bǔ)償問題作出直接規(guī)定的條款。

首先，是跟征收/拆遷相關(guān)的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等；其次，是專門針對拆遷的相關(guān)規(guī)定，如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。

拆遷法律法規(guī)有哪些

法律主觀：關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等；其次，是專門針對拆遷的相關(guān)規(guī)定，如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。

拆遷法規(guī)有哪些拆遷法規(guī)是關(guān)于對必須拆遷的舊建筑進(jìn)行拆除給予補(bǔ)償和對被征收人進(jìn)行賠償?shù)膬?nèi)容。

房屋拆遷是一種行政強(qiáng)制措施，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)在安置、補(bǔ)償?shù)确矫孀鹬乇徊疬w人的合法權(quán)益。房屋拆遷是指為了公共利益需要對某些房屋進(jìn)行拆除，或在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建等工程。

農(nóng)村房屋拆遷法律法規(guī)

根據(jù)《土地管理法》第48條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

關(guān)于征地拆遷的法律規(guī)定，《民法典》第237條規(guī)定，造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。這里面的“恢復(fù)原狀”是實(shí)踐中房屋遭打砸破壞甚至部分強(qiáng)拆時(shí)被拆遷人可能選用的訴訟請求。

農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷的不同之處主要有：法律依據(jù)不同。農(nóng)村房屋拆遷一般依據(jù)《土地管理法》及配套法規(guī)執(zhí)行；城市房屋拆遷一般依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法規(guī)進(jìn)行。

法律主觀：2022農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定為：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹＾r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村民只享有使用權(quán)。

作為中國農(nóng)村土地制度中的重要一環(huán)，宅基地的拆遷問題需要嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。在宅基地拆遷補(bǔ)償過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定制定合理的賠償標(biāo)準(zhǔn)，保障宅基地所有權(quán)人的合法權(quán)益。

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