今天給各位分享世居房拆遷如何申請(qǐng)和辦理？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)世居戶怎么界定進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理?
• 2、如何申請(qǐng)房屋拆遷
• 3、拆遷房房產(chǎn)證怎么辦
• 4、房屋拆遷許可證到哪個(gè)部門辦理
• 5、如何辦理拆遷審批手續(xù)?

拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理?

1、拆遷安置房房產(chǎn)證如何辦理拆遷安置房的辦理需要通過房管部門來辦理。拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程：初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。

2、攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。

3、首先，弄清安置房的性質(zhì)對(duì)于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。

4、拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書等的證明材料，到房屋管理部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

5、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要的材料有：如果是拆遷后本人辦理房產(chǎn)證，需要提供拆遷的賠償協(xié)議，還有本人的身份證明原件和復(fù)印件，安置房的產(chǎn)權(quán)證的原件。

如何申請(qǐng)房屋拆遷

1、法律主觀：房屋拆遷工作的申請(qǐng)流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

2、危房申請(qǐng)拆遷找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的。 危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng) *** 的農(nóng)房辦，村里的話就是找村委會(huì)了。

3、拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件、用地批推文件、拆遷計(jì)劃和方案，經(jīng)拆遷主管部門審查，認(rèn)為拆遷具有合法性、合理性和可行性后，拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)給拆遷人核發(fā)房屋拆遷許可證。

4、危房申請(qǐng)拆遷具備下列條件：擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人；屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶；屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

拆遷房房產(chǎn)證怎么辦

1、法律分析：拆遷安置房的房屋所有權(quán)證辦理一般由開發(fā)商負(fù)責(zé)，但有時(shí)也可以由個(gè)人自行辦理。拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。

2、法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

3、法律主觀：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程：房地產(chǎn)評(píng)估；交營業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。

4、需自己上房管局辦理注銷手續(xù)。原房產(chǎn)證將被收回或公告作廢。拆遷房房產(chǎn)證辦理手續(xù)購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

5、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產(chǎn)交易檔案室開注銷證明。

房屋拆遷許可證到哪個(gè)部門辦理

房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室辦理。拆遷證明文件是指房屋拆遷管理部門、單位、行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)出具的拆除滅失或注銷公告等證明，而拆遷證明在所在地人民 *** 下屬單位房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室辦理。

法律分析：房屋拆遷資格證書的辦理流程如下：申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證；提交相關(guān)材料；市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門進(jìn)行審查；審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

拆遷問題找哪個(gè)部門 拆遷問題拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門負(fù)責(zé)奔行政區(qū)域的房屋拆遷，征收補(bǔ)償問題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

如何辦理拆遷審批手續(xù)?

房屋拆遷許可證到房管局辦理。房屋拆遷許可證辦理流程：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

第四步：擬訂“一書四方案”組卷上報(bào)審批 由縣或市級(jí)國土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設(shè)用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案。

法律分析：房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù) (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

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