今天給各位分享拆遷保底是什么條件？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷保底政策進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、動(dòng)拆遷中什么叫“套型保底”
• 2、房屋拆遷需要滿足什么條件?
• 3、房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 4、2018房屋拆遷補(bǔ)償、杭州搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

動(dòng)拆遷中什么叫“套型保底”

“數(shù)磚頭加套型保底”政策，即居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置以被拆除房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)，增加一定價(jià)格補(bǔ)貼和套型面積補(bǔ)貼。套型補(bǔ)貼主要是針對(duì)缺乏煤衛(wèi)設(shè)施的住戶。而對(duì)補(bǔ)償安置后居住仍然困難的被拆遷人，納入住房保障解決。

關(guān)于動(dòng)拆遷補(bǔ)償，以《物權(quán)法》為基礎(chǔ)對(duì)房屋進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，如果這一評(píng)估價(jià)格仍不能解決其居住困難，就要進(jìn)行“套型保底”，也就是說(shuō)起碼要給居民確定一個(gè)居住面積底線。

現(xiàn)在上海的拆遷政策一般是數(shù)磚頭加套型保底，數(shù)磚頭即按面積算，補(bǔ)償房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人，套型保底就是托底保障，如果房子上的戶口較多，可以選擇這種拆遷方式，平均每個(gè)戶口22平方米。

集體組織成員身份自動(dòng)喪失，不享有集體經(jīng)濟(jì)組織成員在征地拆遷安置中的拆遷安置權(quán)益，子女集體組織經(jīng)濟(jì)成員的身份隨父母。套型保底指，居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置，將以被拆除房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)，增加一定價(jià)格補(bǔ)貼和套型面積補(bǔ)貼。

市房管局副局長(zhǎng)黃永平指出，“數(shù)磚頭加套型保底”就是以被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)，增加一定的價(jià)格補(bǔ)貼和套型面積補(bǔ)貼。

上海拆遷政策什么叫“數(shù)磚頭+套型保底”“數(shù)磚頭+套型保底”，是上海舊區(qū)改造一種新機(jī)制，它有別于過(guò)去單純“數(shù)人頭”（戶口）、“數(shù)磚頭”（面積），甚至是“數(shù)磚頭+數(shù)人頭”、給居民確定一個(gè)居住面積底線的安置方式。

房屋拆遷需要滿足什么條件?

1、法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，“四規(guī)劃一計(jì)劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進(jìn)行聽(tīng)證或?qū)＜艺撟C。

2、法律主觀：房屋 拆遷 需要資質(zhì)。 各建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。

3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么?

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么 拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？(一) 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)為：一般根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2018房屋拆遷補(bǔ)償、杭州搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

新設(shè)定了根據(jù)面積保底的標(biāo)準(zhǔn)，即被征收房屋小于48平方米（最低補(bǔ)償建筑面積）的，結(jié)合地段等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按照48平方米計(jì)算，且每月每戶不低于2100元。

第(五)項(xiàng)規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置資金按照拆遷預(yù)算的百分之八十確認(rèn)，專(zhuān)戶儲(chǔ)存，拆遷人提供的安置用房可以折價(jià)計(jì)入；不足部分由拆遷人在房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)足。

年拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn)是：按照我國(guó)的拆遷房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，通常有房屋賠償費(fèi)，根據(jù)被拆遷的房屋進(jìn)行計(jì)算，還有周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)居住房屋的人口進(jìn)行賠償，除此以外，就是對(duì)于積極配合拆遷的，實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償。

杭州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)費(fèi)用。

（三）農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

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