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• 1、房屋租賃合同未到期,涉及到拆遷;評估裝修費(fèi)用如何補(bǔ)償?

房屋租賃合同未到期,涉及到拆遷;評估裝修費(fèi)用如何補(bǔ)償?

在實(shí)施對出租房屋拆遷時(shí)，對于房屋承租（使用）人與房屋所有人在房屋租賃協(xié)議中事先約定了合同發(fā)生終止時(shí)裝修如何補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)按照約定條款予以補(bǔ)償。當(dāng)然，對于明知該房要拆遷，訂立虛假合同圖謀非法獲利的應(yīng)堅(jiān)決不予補(bǔ)償。

如果涉案房屋屬于經(jīng)營性用房，以租賃為主要用途，門面被征收后，承租人客觀上遭受了相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失，理應(yīng)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi) 對于裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)區(qū)別能否拆除，對于能拆除的，可以由承租人自行搬離。

租房戶拆遷補(bǔ)償辦法：金錢補(bǔ)償方法。可以根據(jù)合同中的規(guī)定，如果租房合同未到期，房屋拆遷，當(dāng)事人可以按因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。