今天給各位分享洛陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)洛陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商嗎現(xiàn)在進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷簽了字,補(bǔ)償不合理想反悔,還能解決嗎?
• 2、洛陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、洛陽(yáng)市伊濱區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛如何處理
• 5、農(nóng)村拆遷房屋賠償不合理怎么辦
• 6、河南省洛陽(yáng)市農(nóng)村房屋拆遷條例

農(nóng)村房屋拆遷簽了字,補(bǔ)償不合理想反悔,還能解決嗎?

1、法律主觀：簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后一般不能反悔。依法成立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時(shí)反悔。

2、房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

3、拆遷協(xié)議簽字了反悔是否有效需要依據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行判斷，具體如下：依法成立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時(shí)反悔。

洛陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：安置購(gòu)房?jī)r(jià)（不區(qū)分是否為農(nóng)業(yè)戶口）：1000元(成本價(jià))/平方米、每人50平方米舊房賠償價(jià) 3000元/平方米田地不論多少，每人賠九萬(wàn)， *** 為每人一次交完十五年養(yǎng)老金，五十歲。

2、被拆遷人在校的中、小學(xué)生上學(xué)路程增加兩站以上(含兩站)的，拆遷人按其學(xué)生人數(shù)給予一次 *** 通補(bǔ)助。第二十九條被拆遷人自購(gòu)房屋安置且不超過(guò)被拆房屋面積的，其應(yīng)交付的房屋交易管理費(fèi)，由拆遷人按商品房交易管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。

3、法律主觀：這個(gè)全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，你應(yīng)當(dāng)查閱當(dāng)?shù)氐耐ㄖ蜃稍儺?dāng)?shù)氐淖〗ň值戎鞴懿块T(mén)。補(bǔ)償分為兩類(lèi)：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。房屋置換的補(bǔ)償含三種。

4、物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)助=被征收住宅房屋面積×2元/平方米/月×3年，不足45平方米的按45平方米計(jì)算。法律依據(jù)：《洛陽(yáng)市人民 *** 關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn)》洛政〔2019〕26號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置。

洛陽(yáng)市伊濱區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償臨時(shí)安置費(fèi)=按被征收房屋建筑面積×10元/平方米/月×12個(gè)月，最低不得低于800元/戶·月。搬遷費(fèi)=被征收房屋面積×平方米10元/平方米，不足800元的按800元發(fā)放，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的發(fā)放兩次。

擬使用洛陽(yáng)市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)交通運(yùn)輸局國(guó)有土地0339公頃。以上共計(jì)70714公頃，擬作為G208洛陽(yáng)城區(qū)至伊川段改建工程建設(shè)用地。

補(bǔ)償分為兩類(lèi)：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。房屋置換的補(bǔ)償含三種。

河南省洛陽(yáng)市城市房屋拆遷房屋的附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：跨度9米以上，檐高米以上石棉瓦頂大型廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1300元/m2；5—9米，檐高3—米石棉瓦廠房跨度拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)85元/m2。

同意我市征收伊濱經(jīng)開(kāi)區(qū)李村鎮(zhèn)提莊社區(qū)等3個(gè)社區(qū)集體土地7788公頃，其中農(nóng)用地5661公頃、建設(shè)用地0.2127公頃。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛如何處理

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么處理農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)商等方式進(jìn)行處理。現(xiàn)在拆遷程序有完善的法律規(guī)定，因此拆遷程序違法的現(xiàn)象減少了很多。

法律主觀：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民 *** 協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)雙方未達(dá)成合意的可由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決，對(duì)裁決不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。行政或司法強(qiáng)制。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償款 糾紛如屬于對(duì)方不按照補(bǔ)償協(xié)議支付補(bǔ)償款的情形，根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二十五條第二款的規(guī)定，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

法律主觀：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議先由縣級(jí)以上 *** 協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決。 補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。

農(nóng)村拆遷房屋賠償不合理怎么辦

(2)被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民 *** 作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 (3)被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

如果拆遷補(bǔ)償不合理，被拆遷人可以以此為由提起行政訴訟，要求拆遷單位重新核算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并按照法定程序重新給予補(bǔ)償。

法律主觀：根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二十六條第三款的規(guī)定，房屋 拆遷不合理 可以依法 申請(qǐng)行政復(fù)議 ，也可以依法 提起行政訴訟 。提起行政訴訟，需提交起訴狀及其副本。

房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

當(dāng)您認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理時(shí)，您可以考慮以下途徑進(jìn)行投訴或?qū)で蠼鉀Q：地方 *** 相關(guān)部門(mén)：可以向當(dāng)?shù)?*** 的城市規(guī)劃、城市管理、拆遷管理等相關(guān)部門(mén)提出投訴。這些部門(mén)通常負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理拆遷工作，可以幫助您解決問(wèn)題或提供相關(guān)建議。

河南省洛陽(yáng)市農(nóng)村房屋拆遷條例

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》以及國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

集體土地補(bǔ)償意見(jiàn)補(bǔ)償規(guī)定：被征收人在安置面積相對(duì)應(yīng)安置戶型就近靠上選擇的安置房屋，戶超出應(yīng)安置面積10平方米以內(nèi)（含10平方米）的部分，按安置房成本價(jià)結(jié)算。超過(guò)10平方米以上的部分，按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算。

物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)助=被征收住宅房屋面積×2元/平方米/月×3年，不足45平方米的按45平方米計(jì)算。法律依據(jù)：《洛陽(yáng)市人民 *** 關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn)》洛政〔2019〕26號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：安置購(gòu)房?jī)r(jià)（不區(qū)分是否為農(nóng)業(yè)戶口）：1000元(成本價(jià))/平方米、每人50平方米舊房賠償價(jià) 3000元/平方米田地不論多少，每人賠九萬(wàn)， *** 為每人一次交完十五年養(yǎng)老金，五十歲。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

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