今天給各位分享拆遷重置價(jià)格是否包含停車費(fèi)用？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、什么是房屋重置價(jià)
• 2、什么是拆遷補(bǔ)償中的重置價(jià)
• 3、房屋重置價(jià)如何計(jì)算?
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用分類
• 5、農(nóng)村拆遷安置房要交停車費(fèi)嗎

什么是房屋重置價(jià)

房屋重置價(jià)就是在當(dāng)前的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用和人工費(fèi)用情況下，重新購(gòu)建與原有房屋結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費(fèi)用。

房屋重置價(jià)格究竟是什么房屋重置價(jià)格（buildingreplacementvafue），在當(dāng)前的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用和人工費(fèi)用情況下，重新購(gòu)建與原有房屋結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費(fèi)用。

房屋拆遷補(bǔ)償中的“重置價(jià)”也稱重置價(jià)格，是指按上一年重新建造與應(yīng)計(jì)算重置價(jià)的房屋相同結(jié)構(gòu)、相同建筑標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋所需要的價(jià)格。也有的將重置價(jià)稱為房屋的單方工程造價(jià)。

房屋的重置價(jià)格是在目前的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價(jià)格、運(yùn)輸成本、人工成本等條件下，重新購(gòu)買和建造與原房屋結(jié)構(gòu)、風(fēng)格、質(zhì)量、功能相同的房屋的費(fèi)用。

法律分析：房屋重置價(jià)就是在當(dāng)前的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用和人工費(fèi)用情況下，重新購(gòu)建與原有房屋結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費(fèi)用。

什么是拆遷補(bǔ)償中的重置價(jià)

1、法律分析：重置價(jià)格也稱重置價(jià)值、固定資產(chǎn)重置完全價(jià)值、固定資產(chǎn)重置完全成本。按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格和生產(chǎn)條件等情況，重新購(gòu)建、安裝同樣的固定資產(chǎn)所需要的全部費(fèi)用，包括造價(jià)、購(gòu)進(jìn)價(jià)、安裝費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用等。

2、法律分析：房屋重置價(jià)就是在當(dāng)前的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用和人工費(fèi)用情況下，重新購(gòu)建與原有房屋結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費(fèi)用。

3、重置價(jià)，一般指的是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和生產(chǎn)條件等情況重置價(jià)值，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是重新估價(jià)，在征地拆遷過(guò)程中是運(yùn)用的比較多的，因此我們就需要對(duì)其有一定的認(rèn)識(shí)和了解。

房屋重置價(jià)如何計(jì)算?

1、按結(jié)構(gòu)分成四類七等(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))，基準(zhǔn)重置單價(jià)分別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)960元/m2，磚混一等630元/m2，磚混二等610元/m2，磚木一等630元/m2，磚木二等520元/m2 ，磚木三等440元/m2 ，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)不突破370元/m2 。

2、房屋重置價(jià)就是在當(dāng)前的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用和人工費(fèi)用情況下，重新購(gòu)建與原有房屋結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費(fèi)用。

3、房屋重置價(jià)=房屋建筑面積×房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)×成新系數(shù)。

4、在重置價(jià)值評(píng)估計(jì)算過(guò)程中，重置價(jià)值的調(diào)價(jià)系數(shù)應(yīng)由建筑綜合調(diào)價(jià)系數(shù)來(lái)表達(dá)，建筑綜合調(diào)價(jià)系數(shù)可以近似地按下列公式計(jì)算。

5、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用分類

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如下： 草房每平方米補(bǔ)償1900元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

拆遷費(fèi)用包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)、搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，是對(duì)被拆遷人房屋損失的補(bǔ)償，一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進(jìn)行計(jì)算。搬家周轉(zhuǎn)費(fèi)，是對(duì)被拆遷人房屋拆遷之后，房屋沒(méi)有下來(lái)，臨時(shí)的居住地，一般是按照被拆遷人家中的人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷安置房要交停車費(fèi)嗎

1、安置小區(qū)也是可以收停車費(fèi)的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)備案，而且要有物業(yè)管理合同。安置小區(qū)是指國(guó)家在對(duì)某些地區(qū)進(jìn)行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會(huì)低收入人群提供的住宅。停車場(chǎng)所對(duì)機(jī)動(dòng)車停放進(jìn)行的收費(fèi)，就叫做停車費(fèi)。

2、安置房一般來(lái)說(shuō)是需要繳納一定的停車費(fèi)用的，但是如果安置房的業(yè)主是自費(fèi)購(gòu)買停車位的話可以不繳納停車費(fèi)。安置房繳納停車費(fèi)用也是根據(jù)物業(yè)所規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的。

3、后者開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售，是不需要收取停車費(fèi)的。安置房小區(qū)地下車位處置 看是否能辦理產(chǎn)權(quán)證，如果購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，說(shuō)明車位和車庫(kù)是不具銷售性質(zhì)的。

4、法律分析：安置房一般來(lái)說(shuō)是需要繳納一定的停車費(fèi)用的，但是如果安置房的業(yè)主是自費(fèi)購(gòu)買停車位的話可以不繳納停車費(fèi)。

5、安置房收停車費(fèi)是否合法要看具體情況。首先要看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車管理，收停車費(fèi)就是合法的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會(huì)和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

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