1. 什么是房屋拆遷款？

2. 拆遷補償款的分配規(guī)定

3. 房屋拆遷款可以分割嗎？

4. 拆遷款分割的前提條件

5. 拆遷款分割的具體操作

6. 分割后的拆遷款如何使用？

什么是房屋拆遷款？

房屋拆遷款是指在城市規(guī)劃和建設中， *** 為了拆遷房屋而支付給原房主的一筆補償費用，也叫做拆遷補償款。拆遷款的數(shù)額通常是根據(jù)房屋的面積、市場價值、房齡等因素綜合計算而來。

拆遷補償款的分配規(guī)定

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷補償款應當按照以下順序分配

1. 拆遷安置補助費

2. 拆遷補償費

3. 拆遷補償費中的臨時安置費

4. 拆遷補償費中的搬家費

5. 拆遷補償費中的過渡期生活補助費

房屋拆遷款可以分割嗎？

根據(jù)相關規(guī)定，房屋拆遷款可以進行分割。也就是說，如果原房主有多個繼承人或者多個共有人，可以將拆遷款按照比例分配給各個繼承人或共有人。

拆遷款分割的前提條件

拆遷款分割的前提條件是原房主必須具有完整的產(chǎn)權，即房屋必須是原房主的產(chǎn)權。如果房屋有多名共有人或者繼承人，必須先進行產(chǎn)權變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權轉移為產(chǎn)權，才能進行拆遷款分割。

拆遷款分割的具體操作

拆遷款分割的具體操作需要按照以下步驟進行

1. 找到原房主或者房屋共有人，了解房屋的產(chǎn)權情況和拆遷款數(shù)額。

2. 確定分割比例，根據(jù)各自的權益比例進行拆遷款的分割。

3. 編制書面協(xié)議，明確各自的權益和分配比例。

4. 在銀行開設共同賬戶，將拆遷款打入賬戶。

5. 根據(jù)協(xié)議約定，將拆遷款按照比例分配給各自的繼承人或共有人。

分割后的拆遷款如何使用？

分割后的拆遷款可以按照各自的意愿進行使用，一般可以用于購買新房、投資理財?shù)确矫妗５切枰⒁獾氖牵绻课菔枪灿挟a(chǎn)權，拆遷款也是共有的，分割后的款項必須要在共有人之間進行公平分配，否則可能會引起糾紛。